今日监管部门传达新研究成果,打工与妈妈同住：如何应对新生活挑战？

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在现代社会，随着生活节奏的加快，越来越多的年轻人选择外出打工，追求自己的事业。然而，当这些年轻人离开家乡，远离父母后，却发现与妈妈同住可能成为他们人生中一个新的挑战。那么，打工后与妈妈住一起了怎么办？以下是一些建议，帮助你更好地适应这种新生活。 首先，沟通是关键。与妈妈同住，首先要确保双方能够保持良好的沟通。在日常生活中，多倾听妈妈的意见，了解她的想法和需求。同时，也要将自己的想法和感受与妈妈分享，避免误会和矛盾的产生。以下是一些沟通的技巧： 1. 设定固定的交流时间，如每天晚上一起散步、聊天，增进感情。 2. 在交流时，保持平和的心态，避免情绪激动。 3. 尊重对方的意见，即使有分歧，也要耐心沟通，寻求共识。 其次，尊重彼此的生活习惯。每个人在成长过程中都有自己的生活习惯，与妈妈同住后，要学会尊重彼此的差异。以下是一些建议： 1. 在日常生活中，尽量保持整洁，尊重妈妈的劳动成果。 2. 遵守家庭作息时间，尽量减少对妈妈的打扰。 3. 在饮食方面，尽量与妈妈保持一致，共同维护家庭和谐。 再者，学会分担家务。与妈妈同住，分担家务是必不可少的。以下是一些建议： 1. 在家里，主动承担一些家务，如洗碗、扫地、洗衣等。 2. 在妈妈忙碌时，主动提出帮助，减轻她的负担。 3. 在家庭聚会或节日时，积极参与，共同为家庭增光添彩。 此外，保持个人空间。虽然与妈妈同住，但也要保持一定的个人空间，以下是一些建议： 1. 设立自己的房间，保持私密性。 2. 在家中设立自己的书桌、书架等，满足自己的兴趣爱好。 3. 在休息时间，尽量在自己的空间内度过，避免打扰到妈妈。 最后，学会感恩。与妈妈同住，是妈妈对你无私的关爱和支持。以下是一些建议： 1. 在日常生活中，多关心妈妈的身体健康，为她准备一些营养丰富的食物。 2. 在节日或特殊日子，为妈妈准备一份礼物，表达自己的感激之情。 3. 在妈妈生病或遇到困难时，主动关心，给予她温暖和支持。 总之，打工后与妈妈同住，虽然会遇到一些挑战，但只要我们学会沟通、尊重、分担、保持个人空间和感恩，就能让这种生活变得更加美好。让我们珍惜与妈妈相处的时光，共同创造一个温馨、和谐的家庭氛围。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕