本周行业报告更新最新政策,宋慧乔：美丽与才华并存的韩国女神

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宋慧乔，这个名字在亚洲乃至全球范围内都拥有极高的知名度。作为韩国的代表性女演员之一，她凭借其独特的气质和精湛的演技，赢得了无数粉丝的喜爱。今天，我们就来一起回顾一下这位美丽与才华并存的韩国女神的精彩瞬间。 宋慧乔出生于1981年11月22日，韩国首尔。她从小就在艺术氛围浓厚的家庭中长大，这为她日后在演艺事业上的成功奠定了基础。1996年，15岁的宋慧乔通过参加SM公司举办的选秀活动，正式进入娱乐圈。此后，她凭借出色的外貌和演技，迅速在韩国娱乐圈崭露头角。 2000年，宋慧乔主演了她的首部电视剧《蓝色生死恋》，该剧在韩国创下了极高的收视率，使她成为了家喻户晓的明星。随后，她又陆续出演了《浪漫满屋》、《我的女孩》等多部热门电视剧，成为了韩国电视剧的代名词。 在电影方面，宋慧乔同样取得了不俗的成绩。2003年，她主演了电影《女高怪谈3：狐狸阶梯》，凭借该片获得了第24届韩国青龙电影奖最佳新人女演员奖。此后，她又出演了《晚秋》、《雪国列车》等多部知名电影，展现了她深厚的演技功底。 宋慧乔的美丽，不仅体现在她的外貌上，更体现在她的气质和内涵。她有着一双明亮的眼睛，笑起来犹如阳光般温暖。在镜头前，她总能展现出独特的魅力，让人过目难忘。而在现实生活中，她同样是一位热爱生活的女性。她喜欢阅读、旅行，还热衷于公益事业，积极参与各种公益活动，传递正能量。 值得一提的是，宋慧乔的爱情生活同样备受关注。她曾与韩国演员宋仲基有过一段甜蜜的恋情，两人因合作电视剧《太阳的后裔》相识相恋，最终在2017年步入婚姻殿堂。这段美好的爱情故事，成为了粉丝们津津乐道的话题。 近年来，宋慧乔逐渐淡出荧幕，将更多精力投入到家庭生活中。然而，她依然保持着良好的公众形象，成为了许多人心中的女神。在粉丝眼中，宋慧乔不仅是一位美丽的演员，更是一位充满智慧、独立自主的女性。 回顾宋慧乔的演艺生涯，我们可以看到她从一个青涩的小女生，成长为一位演技精湛、气质独特的女神。她的美丽与才华，让她在娱乐圈中独树一帜。相信在未来的日子里，宋慧乔会继续用自己的实力，为观众带来更多精彩的作品。 总之，宋慧乔是一位美丽与才华并存的韩国女神。她用自己的努力和汗水，赢得了无数粉丝的喜爱。在今后的日子里，我们期待她能继续在演艺事业上取得更高的成就，同时也祝愿她在家庭生活中幸福美满。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）