本月官方披露行业研究成果,麻豆精产一二三产区：探寻台湾农业的璀璨明珠

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台湾，这个美丽富饶的宝岛，不仅拥有迷人的自然风光，更孕育了丰富的农业资源。在这片土地上，麻豆精产一二三产区以其独特的地理环境和丰富的农产品，成为了台湾农业的璀璨明珠。 一、麻豆精产区的魅力 麻豆精产区位于台湾中部，是台湾重要的农业基地之一。这里地势平坦，土壤肥沃，气候适宜，非常适合农业生产。麻豆精产区以种植水稻、蔬菜、水果等农产品为主，其中以水稻最为著名。 麻豆精产区的水稻种植历史悠久，早在清朝时期，这里就已经开始种植水稻。经过几百年的发展，麻豆精产区的水稻品种繁多，品质优良。这里的稻米口感细腻，营养丰富，深受消费者喜爱。 二、一产区的特色 一产区位于麻豆精产区的核心地带，这里的农产品以绿色、健康、有机为特色。一产区致力于发展生态农业，采用有机肥料和生物防治病虫害，确保农产品质量安全。 一产区的农产品种类丰富，包括水稻、蔬菜、水果、茶叶等。其中，一产区的蔬菜品种繁多，品质上乘，被誉为“台湾蔬菜之乡”。此外，一产区的茶叶也颇具特色，以其独特的香气和口感，吸引了众多茶客。 三、二产区的亮点 二产区位于麻豆精产区的南部，这里的农产品以特色水果和花卉为主。二产区的特色水果有芒果、荔枝、龙眼等，品种繁多，口感鲜美。这些水果不仅在国内市场上备受青睐，还远销海外。 二产区的花卉产业也十分发达，这里的花卉品种丰富，花色艳丽，是台湾重要的花卉出口基地。每年春季，二产区的花卉市场都会举办盛大的花卉展销活动，吸引了众多游客前来观赏。 四、三产区的活力 三产区位于麻豆精产区的北部，这里的农产品以特色农产品加工品为主。三产区依托当地丰富的农产品资源，发展了一系列特色农产品加工产业，如米制食品、水果加工、茶叶加工等。 三产区的农产品加工产业不仅提高了农产品的附加值，还为当地农民提供了更多就业机会。这些加工品不仅在国内市场上销售，还远销海外，为台湾农业的发展注入了新的活力。 总之，麻豆精一二三产区作为台湾农业的璀璨明珠，以其丰富的农产品和独特的地理环境，吸引了众多游客和消费者。在未来的发展中，麻豆精产区将继续发挥其优势，为台湾农业的繁荣做出更大的贡献。

一笔签订于 5 年前的租房合同，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司陷入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。9 月 19 日盘后，卓然股份披露关于全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称 " 江苏卓企 "）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市人民法院送达的关于靖江港口集团有限公司（以下简称 " 靖港集团 "）起诉公司的相关材料。因江苏卓企与靖港集团发生房屋租赁合同纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市人民法院提起诉讼，要求后者支付厂房租金、违约金及占有使用费等暂合计 4324.48 万元。《每日经济新闻》记者注意到，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业。子公司遭起诉被追讨租金及占用费逾 4300 万元2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施。租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租金为 3390.80 万元 / 年，每年平均分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。据卓然股份 IPO（首次公开募股）资料，双方租赁的标的主要为面积约 14 万平方米的厂房。每经记者注意到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年期间从靖港集团处租赁过位于新天地港务码头 1。泊位靠泊能力为码头岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。靖港集团认为，其已经按约交付租赁物，江苏卓企也实际使用，但后者至今仍欠付 2024 年度整年租金 2390.80 万元，并产生延期支付违约金。靖港集团还主张，租赁到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理交接手续。因此，靖港集团要求江苏卓企支付延期搬迁期间的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企至今未付，产生逾期付款利息。靖港集团在列举的事实与理由中援引双方约定：逾期交付租金，每逾期一日，按本合同总租金的千分之一加收违约金；延期搬迁期间的使用费，按合同实际租赁费用分摊到天数的 1.50 倍计算。基于上述理由，靖港集团请求判令江苏卓企支付上述各类款项合计 4324.48 万元。据靖港集团介绍，公司主营业务主要分为 5 大类：商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务。据靖港集团披露的 2025 年债券中期报告，报告期内公司合计实现营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不考虑码头租赁收入，出租运营管理业务期内实现营收合计 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。值得一提的是，靖港集团系地方国企，其股东为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市财政局。双方各执一词子公司反诉索还超额支付租金" 案件的诉讼金额仅为原告单方提起诉讼主张的请求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果，最终的判决结果尚未确定⋯⋯公司已经聘请专业的律师团队应诉，公司预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响。"在卓然股份看来，公司本次涉及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团双方对厂房租赁租金结算问题不能达成一致意见所致。卓然股份在公告中表示，江苏卓企基于事实及所掌握的证据，已于 2025 年 8 月就同一事项向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金 1489.15 万元。不过，因靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，告知可在同案提起反诉。" 公司及全资子公司对靖港集团的主张不予认可，将依法积极应诉，并将于法定期限内提起反诉程序。" 卓然股份称。（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）