本月行业报告传递政策新进展,《两个小孩探险甄姬家，揭秘古宅之谜》

本月行业协会传达新研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业配件咨询中心，精准推荐型号

徐州市丰县、宁波市镇海区 ，宁夏银川市西夏区、洛阳市汝阳县、汕尾市城区、黔西南贞丰县、文山广南县、张掖市民乐县、漯河市郾城区、晋中市太谷区、白沙黎族自治县元门乡、海口市秀英区、周口市鹿邑县、哈尔滨市呼兰区、周口市鹿邑县、咸宁市赤壁市、长春市南关区 、绥化市庆安县、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、黔西南普安县、惠州市惠城区、文昌市文城镇、阳江市江城区、韶关市翁源县、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、伊春市铁力市、广西桂林市七星区、凉山布拖县、蚌埠市龙子湖区

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,本月行业报告发布新政策,《两个小孩探险甄姬家，揭秘古宅之谜》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修专线，快速响应故障报修

益阳市桃江县、果洛久治县 ，黑河市爱辉区、西安市蓝田县、澄迈县加乐镇、广州市从化区、中山市东区街道、海北门源回族自治县、大连市瓦房店市、宜昌市伍家岗区、泸州市叙永县、内江市威远县、永州市宁远县、张家界市武陵源区、内蒙古呼和浩特市赛罕区、中山市中山港街道、温州市龙港市 、红河元阳县、鹤岗市南山区、抚顺市新宾满族自治县、湘西州龙山县、儋州市那大镇、上海市黄浦区、黄山市黟县、许昌市魏都区、白银市靖远县、河源市龙川县、海南贵德县、朔州市应县、泉州市惠安县、驻马店市汝南县

全球服务区域: 广元市昭化区、朝阳市北票市 、西宁市湟中区、铜川市王益区、玉树囊谦县、株洲市茶陵县、内蒙古兴安盟突泉县、临沧市云县、安庆市望江县、玉溪市红塔区、定安县龙河镇、福州市闽侯县、南通市海门区、临汾市吉县、琼海市万泉镇、漳州市龙海区、岳阳市岳阳县 、黄冈市黄州区、临汾市乡宁县、广西梧州市龙圩区、宣城市旌德县、甘南合作市

近日研究机构传出突破成果,本月行业报告披露新进展,《两个小孩探险甄姬家，揭秘古宅之谜》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业延保咨询中心，定制化方案

全国服务区域: 徐州市泉山区、陵水黎族自治县三才镇 、金昌市金川区、襄阳市宜城市、酒泉市金塔县、兰州市榆中县、衢州市龙游县、衡阳市石鼓区、抚州市乐安县、商丘市永城市、凉山会东县、黑河市逊克县、甘孜得荣县、大连市长海县、丹东市宽甸满族自治县、广西百色市隆林各族自治县、广西玉林市容县 、深圳市宝安区、巴中市平昌县、黔东南台江县、天津市宁河区、乐东黎族自治县尖峰镇、齐齐哈尔市建华区、滨州市滨城区、三明市沙县区、吕梁市离石区、内蒙古呼和浩特市赛罕区、五指山市毛阳、东方市天安乡、商洛市柞水县、广西防城港市上思县、怀化市溆浦县、伊春市大箐山县、赣州市龙南市、六安市舒城县、郑州市金水区、黔东南麻江县、广州市荔湾区、忻州市忻府区、万宁市礼纪镇、广西桂林市临桂区

本周数据平台本月相关部门通报重要进展:今日官方传递最新研究成果,《两个小孩探险甄姬家，揭秘古宅之谜》

在一个阳光明媚的周末，两个好奇心十足的小孩决定踏上一段奇妙的探险之旅。他们听说了附近有一座古老的宅子，传说中这座宅子曾居住过一位名叫甄姬的才女。于是，他们决定前往这座宅子，探寻其中的奥秘。 甄姬，这个名字在两个小孩的心中充满了神秘色彩。他们翻阅了各种资料，试图了解这位才女的一生。然而，资料中的文字似乎无法完全传达出甄姬的传奇。于是，他们决定亲自去甄姬家，寻找那一份属于她的故事。 两个小孩带着满心的期待，来到了这座古宅前。这座宅子位于一座青山绿水之间，古朴的建筑风格与周围的自然环境相得益彰。宅子的大门紧闭，门前种满了青翠的竹林，一阵风吹过，仿佛能听到古宅深处传来的悠扬琴声。 两个孩子小心翼翼地绕过大门，沿着一条青石小路向前走去。一路上，他们欣赏着古宅周围的景色，感叹着大自然的鬼斧神工。终于，他们来到了宅子的后门。门上挂着一块古老的牌匾，上面写着“甄姬居”三个字。 两个孩子推开门，一股淡淡的香气扑面而来。他们小心翼翼地走进宅子，眼前的一切让他们惊叹不已。宅子内的陈设古朴典雅，每一件家具都透露出浓厚的文化底蕴。墙上挂满了字画，每一幅都蕴含着深厚的意境。 他们沿着一条曲折的走廊，来到了宅子的中心庭院。庭院中有一座小桥，桥下是一条清澈的小溪。两个孩子坐在桥上，看着溪水潺潺，仿佛能听到甄姬弹琴的声音。他们沿着溪水前行，来到了宅子的后花园。 后花园里种满了各种花草，花香四溢。两个孩子漫步其中，欣赏着每一朵花的美丽。突然，他们发现了一块石碑，上面刻着甄姬的生平事迹。原来，甄姬不仅是一位才女，还是一位热爱自然、追求自由的人。 两个孩子沉浸在这份美好之中，仿佛穿越时空，与甄姬对话。他们想象着甄姬在这里度过的日子，感叹着她的才情与坚韧。在探寻的过程中，他们还发现了一本古老的书籍，书中记载了甄姬的诗词和画作。 随着夕阳西下，两个小孩意犹未尽地离开了甄姬家。他们带着满满的收获回到了家中，将这段奇妙的经历记录下来。他们相信，甄姬的故事将永远流传下去，激励着后人去追求自己的梦想。 这次探险之旅让两个小孩受益匪浅。他们不仅了解了甄姬这位才女的一生，还学会了如何去尊重历史、珍惜文化遗产。他们深知，每一个地方都蕴藏着丰富的故事，只要用心去发现，就能找到属于自己的宝藏。 在这个充满神奇的世界里，两个小孩将继续追寻那些美好的故事，探寻那些未知的奥秘。而甄姬家，成为了他们心中永恒的记忆，见证着他们成长的足迹。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。