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在我国的一个小镇上，住着一对非常可爱的双胞胎姐妹，她们名叫妙妙。妙妙姐妹从小就是镇上的一道亮丽风景线，她们的每一个动作、每一个笑容，都让人忍不住为之倾倒。 妙妙姐妹出生在一个幸福的家庭，父母都是善良、勤劳的人。在父母的关爱下，她们茁壮成长，成为了人见人爱的小天使。妙妙的性格活泼开朗，她们总是能带给身边的人无尽的欢乐。 妙妙姐妹从小就是好朋友，她们形影不离，无论做什么事情都在一起。在幼儿园里，她们是老师眼中的好学生，同学们眼中的好朋友。她们在学习上互相帮助，在生活中互相照顾，成为了彼此最坚实的依靠。 妙妙姐妹的童年充满了欢声笑语。她们喜欢在花园里追逐嬉戏，喜欢在草地上翻滚打闹。每当夕阳西下，她们就会手牵手，一起回家。在回家的路上，她们会分享彼此的喜怒哀乐，一起憧憬美好的未来。 随着时间的推移，妙妙姐妹渐渐长大。她们开始上小学，成为了班级里的佼佼者。她们不仅学习成绩优异，还积极参加各种课外活动，锻炼自己的综合素质。在学校的各种比赛中，妙妙姐妹总是能取得优异的成绩，为班级争光。 妙妙姐妹不仅在学习上互相支持，在生活中也互相帮助。有一次，妙妙姐妹在回家的路上遇到了一位迷路的老奶奶。她们毫不犹豫地伸出援手，把老奶奶送回了家。这件事让她们在镇上赢得了良好的口碑。 妙妙姐妹还热衷于公益事业。她们积极参加志愿者活动，为需要帮助的人送去温暖。在她们的带动下，越来越多的同学加入了志愿者行列，共同为公益事业贡献自己的力量。 妙妙姐妹的成长之路并非一帆风顺。她们也曾遇到过挫折和困难，但她们始终坚信，只要勇敢面对，就一定能战胜一切。在父母的关爱和朋友的陪伴下，她们一步步走向了成功。 如今，妙妙姐妹已经成为了青春洋溢的少女。她们在学业上取得了优异的成绩，还拥有了丰富的社交圈子。她们依然保持着那份纯真和善良，成为了身边人的榜样。 妙妙姐妹的故事告诉我们，双胞胎姐妹之间的感情是多么珍贵。她们在成长的道路上互相扶持，共同进步，成为了彼此生命中不可或缺的一部分。愿妙妙姐妹在未来的日子里，继续闪耀在生活的每一个角落，为这个世界带来更多的欢乐和美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕