今日官方通报行业研究成果,肌肤的秘密：感受到她的紧致水润

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在这个追求美的时代，肌肤的紧致与水润成为了无数女性心中的梦想。而“感受到她的紧致水润”，不仅仅是一句赞美，更是对肌肤健康状态的最好诠释。那么，如何才能让肌肤达到这种理想状态呢？接下来，就让我们一起来探索肌肤紧致水润的秘密。 首先，肌肤紧致水润的基础是充足的水分。水是生命之源，也是肌肤健康的关键。肌肤的水分含量直接影响其弹性和光泽。当肌肤水分充足时，细胞活力增强，肌肤纹理细腻，触感紧致。而缺乏水分的肌肤则会出现干燥、粗糙、松弛等问题。 为了保持肌肤的水润，我们可以从以下几个方面入手： 1. 喝水：每天保证充足的水分摄入，有助于维持肌肤的水分平衡。建议每天喝8杯水，以促进新陈代谢，排出体内毒素。 2. 使用保湿护肤品：选择适合自己的保湿护肤品，如保湿霜、精华液等，可以为肌肤提供长效保湿。在洁面后，及时涂抹保湿产品，让肌肤保持水润。 3. 饮食调理：多吃富含维生素和矿物质的食物，如水果、蔬菜、坚果等，有助于提高肌肤的保湿能力。同时，避免过多摄入辛辣、油腻食物，以免加重肌肤负担。 其次，肌肤紧致的关键在于胶原蛋白的生成。胶原蛋白是肌肤弹性的主要来源，随着年龄的增长，胶原蛋白逐渐流失，导致肌肤松弛、下垂。因此，补充胶原蛋白对于保持肌肤紧致至关重要。 以下是一些补充胶原蛋白的方法： 1. 使用含胶原蛋白的护肤品：市面上有很多含有胶原蛋白的护肤品，如面膜、精华液等，可以帮助肌肤补充胶原蛋白。 2. 食疗：多吃富含胶原蛋白的食物，如猪蹄、鸡爪、鱼类等，可以促进胶原蛋白的生成。 3. 运动锻炼：适量的运动可以促进血液循环，提高肌肤新陈代谢，有助于胶原蛋白的生成。 此外，保持良好的作息习惯也是肌肤紧致水润的重要保障。熬夜、压力大等因素会导致肌肤免疫力下降，加速衰老。因此，我们要尽量保证充足的睡眠，保持良好的心态，让肌肤在安静的环境中恢复活力。 总之，感受到她的紧致水润并非遥不可及。只要我们关注肌肤的日常护理，注重饮食和作息，就能让肌肤焕发出健康、水润、紧致的魅力。让我们一起努力，成为那个充满自信、光彩照人的美丽女人吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕