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麻宫雅典娜，这个名字对于动漫爱好者来说并不陌生。她是一位来自日本动漫《Code Geass 反叛的鲁路修》中的虚构角色，以其独特的魅力和智慧赢得了无数粉丝的喜爱。作为一位集美貌、智慧与勇气于一身的女性，麻宫雅典娜在动漫界中独树一帜，成为了无数人心中的女神。 麻宫雅典娜，全名麻宫雅典娜·艾尔·梅瑟，是日本动漫《Code Geass 反叛的鲁路修》中的主要角色之一。她出生于日本，是鲁路修的青梅竹马，同时也是日本神圣帝国的公主。在故事中，雅典娜是一位聪明、勇敢、富有正义感的女性，她为了实现和平与自由，与鲁路修并肩作战，共同对抗邪恶势力。 在动漫中，麻宫雅典娜的形象设计十分独特。她拥有一头银色的长发，眼神坚定，气质高贵。她的服装以白色为主，搭配黑色和金色的装饰，给人一种优雅而神秘的感觉。此外，雅典娜的武器是一把名为“神圣剑”的宝剑，这把剑不仅具有强大的力量，还蕴含着她的信念和意志。 作为一位智慧女神，麻宫雅典娜在动漫中的表现令人印象深刻。她不仅拥有出色的战略眼光，还能在关键时刻为鲁路修提供宝贵的建议。在故事中，雅典娜曾帮助鲁路修制定了一系列作战计划，使他们在对抗敌人时屡次化险为夷。她的聪明才智和坚定信念，成为了鲁路修等人前进的动力。 值得一提的是，麻宫雅典娜在动漫中的成长历程也十分感人。从最初的天真烂漫到后来的成熟稳重，雅典娜在经历了一系列磨难后，逐渐成长为一位真正的女神。在这个过程中，她不仅学会了如何面对困境，还学会了如何关爱他人，这种成长过程让人深感敬佩。 除了在动漫中的表现，麻宫雅典娜还衍生出了许多周边产品，如手办、服装、饰品等。这些周边产品不仅满足了粉丝们的收藏欲望，还让更多的人了解到了这位智慧女神的魅力。 总之，麻宫雅典娜作为日本动漫《Code Geass 反叛的鲁路修》中的虚构角色，以其独特的魅力和智慧赢得了无数粉丝的喜爱。她不仅是一位美丽的女性，更是一位充满正义感和责任感的英雄。在今后的日子里，相信麻宫雅典娜的故事还会继续传承下去，成为动漫史上永恒的经典。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕