今日行业报告传递新研究成果,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的视觉分隔

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在我国的城市规划中，AA区和VA区是两个常见的区域划分概念。它们分别代表着不同的功能定位和发展方向。然而，在AA区和VA区之间，是否存在着一条明显的黑边，成为了人们关注的焦点。本文将围绕这一话题，探讨AA区和VA区之间的视觉分隔现象。 一、AA区和VA区的定义 AA区，即高级居住区，通常是指城市中环境优美、设施齐全、交通便利的高品质居住区域。这些区域往往拥有较高的绿化率、完善的公共服务设施和较高的居住品质。 VA区，即产业活动区，主要是指城市中集中发展工业、商业、服务业等产业活动的区域。这些区域通常具有较高的建筑密度和人口密度，是城市经济发展的核心区域。 二、AA区和VA区之间的视觉分隔 1. 黑边现象 在AA区和VA区之间，确实存在着一条视觉分隔线，我们称之为“黑边”。这条黑边主要由以下因素构成： （1）建筑风格差异：AA区以低密度、低层住宅为主，建筑风格偏向于自然、休闲；而VA区则以高层住宅、商业楼宇为主，建筑风格偏向于现代、繁华。 （2）绿化景观差异：AA区绿化景观丰富，绿化率较高；VA区绿化景观相对较少，绿化率较低。 （3）交通设施差异：AA区交通设施较为完善，道路宽敞、公共交通便捷；VA区交通设施较为密集，道路狭窄、交通拥堵。 2. 黑边现象的影响 （1）视觉影响：黑边现象使得AA区和VA区在视觉上形成鲜明对比，给人们带来一定的视觉冲击。 （2）心理影响：黑边现象可能使人们产生心理上的隔阂，影响区域内的社会和谐。 （3）环境影响：黑边现象可能导致区域内的生态环境失衡，影响居民的生活质量。 三、如何改善AA区和VA区之间的视觉分隔 1. 优化建筑设计：在AA区和VA区之间的建筑设计中，可以采用相似的建筑风格和色彩，降低视觉冲击。 2. 提高绿化率：在AA区和VA区之间增加绿化景观，提高绿化率，改善生态环境。 3. 完善交通设施：优化道路规划，提高公共交通便捷性，缓解交通拥堵。 4. 加强区域规划：在AA区和VA区之间的区域规划中，充分考虑居民需求，实现区域协调发展。 总之，AA区和VA区之间的黑边现象是城市规划中普遍存在的问题。通过优化建筑设计、提高绿化率、完善交通设施和加强区域规划等措施，可以有效改善这一现象，实现AA区和VA区之间的和谐共生。

根据某音的消息称，辽宁队（辽宁沈阳三生飞豹俱乐部）已经挂牌出售，这次出售可能是球队的部分股权，当然也有可能辽篮整体易主，消息一经传出就在CBA球迷圈中引起了轩然大波。辽宁队此前刚获得三连冠，今年虽然未能卫冕，但是也进入了季后赛四强；但是球队的运营问题和资金问题却是由来已久，这两年球队的核心主力郭艾伦和张镇麟先后离开就是最好的证明。近期知名篮球媒体人付政浩发文称“CBA某支球队有意出售部分股权”，文中虽然没有说明是哪个俱乐部（球队），但是很多球迷猜测是辽宁队。有知情的网友在某音的评论区说到“建龙集团有意向，双方正在商谈”，“建龙集团希望加大在辽宁的钢铁产业布局，希望得到支持，所以会去投资辽宁队”。也有球迷说“这几年频繁质押股权就知道有这一天，球队最有价值的球员都卖完了，股权都在银行抵押着，都是分红+股权抵押养活着球队，没有夺冠也就是到了银行拍卖球队股权的时候了”。最近几年辽宁队频繁的质押股权，每个赛季开始前把球队股权质押给银行获取相应的贷款作为球队的运营费，然后在夺冠后用冠军奖金和赞助商的奖金去归还银行的贷款。这一套模式很多球队都在用，包括广东宏远队也是这样，但问题是宏远队有广东省体育局的支持，有宏远集团的输血，有赞助商的大手笔投入，这样做没有问题。但是辽宁队背后的辽宁省体育局资金有限，不能给予球队更多的资金支持，沈阳三生飞豹等赞助商的财力同样有限，在球队不能夺冠，奖金锐减，赞助商的投资锐减等情况下，这套模式就玩不通了。去年夏天辽宁队通过交易送走了“队魂”郭艾伦，获得了8位数的资金，但是这些钱对于一支球队的运营来说是杯水车薪；不得已，在今年夏天他们再次通过交易送走了国手锋线张镇麟，再次获得了大量的资金。根据消息称张镇麟加盟上海队的转会费高达8000万元，如果真的是这个价格，辽篮现在应该是不缺钱的，但是这个时候曝出要出售球队的股份甚至转让球队的所有权，这么来看张镇麟的转会费根本没有传言中的那么多。最近两年郭艾伦和张镇麟两大主力核心球员先后离开辽宁队，老将韩德君退役，虽然现在队内还有赵继伟、付豪、王岚嵚等国手球员，但是新赛季已经没有了冲冠的实力与可能性，辽宁队也是时候进入重建周期了。辽宁队现在有交易价值也只剩下赵继伟和付豪，今年夏天夏天辽宁队4年定薪续约赵继伟是想保住辽篮的基本盘，有他这样一名一流的后卫在，辽宁队进季后赛问题不大；付豪的顶薪合同溢价严重，也就比北京首钢队的范子铭好一点，但同样难以出手。从目前的情况来看，新赛季的辽宁队已经跌出了争冠球队的范围，球队虽然还有赵继伟、付豪、李晓旭这样的主力老将，也有王岚嵚和吴昌泽这样的重要轮换，还有威尔斯和莫兰德这样的实力外援，但是球队整体实力和上赛季相比下滑严重，大概率徘徊在季后赛的边缘。作为一支想要重建的球队，新赛季辽宁队如果能够进入季后赛8强，就已经算是完成赛季目标了。