今日官方传递政策更新,“一边享受面膜，一边享受53分钟下奶时光，新妈妈们的独特护理之道”

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近日观测中心传出重要预警:本周研究机构传达最新行业进展,“一边享受面膜，一边享受53分钟下奶时光，新妈妈们的独特护理之道”

在繁忙的都市生活中，新妈妈们既要照顾宝宝，又要处理家务，身心疲惫。然而，在这样高强度的生活节奏中，她们找到了一种独特的自我护理方式——一边享受面膜，一边享受53分钟的下奶时光。这种方式不仅让她们在忙碌中找到一丝宁静，更让她们在呵护自己的同时，也为宝宝提供了充足的营养。 53分钟，对于新妈妈们来说，是一段宝贵的时光。在这段时间里，她们可以放下手中的家务，放下心中的焦虑，全身心地投入到自我护理中。而这53分钟的下奶时光，更是让她们感受到了母爱的伟大。 首先，面膜是这段时光中不可或缺的伴侣。新妈妈们在享受53分钟下奶的同时，会敷上一片面膜，让肌肤得到充分的滋养。面膜中的精华成分能够深入肌肤，帮助肌肤补充水分，缓解疲劳，让肌肤焕发出青春的光彩。在这段宁静的时光里，新妈妈们可以暂时忘记生活的压力，尽情享受面膜带来的呵护。 其次，53分钟的下奶时光，是新妈妈们与宝宝之间的一种默契。在这段时间里，她们会通过哺乳来促进乳汁分泌，为宝宝提供充足的营养。哺乳不仅有助于增进母子之间的感情，还能让新妈妈们感受到作为母亲的幸福。在这个过程中，新妈妈们会放松心情，全身心地投入到哺乳中，让身心得到充分的休息。 那么，如何在这53分钟的下奶时光中，更好地享受面膜的呵护呢？以下是一些建议： 1. 选择适合自己的面膜：新妈妈们在选择面膜时，要根据自己的肤质和需求来挑选。例如，干性肌肤可以选择保湿面膜，油性肌肤可以选择控油面膜。 2. 保持舒适的姿势：在享受53分钟的下奶时光时，新妈妈们要选择一个舒适的姿势，如半躺或侧卧，以便更好地放松身心。 3. 播放轻柔的音乐：在享受面膜的同时，可以播放一些轻柔的音乐，让身心更加放松。 4. 保持室内空气清新：在享受53分钟的下奶时光时，要保持室内空气清新，避免宝宝受到二手烟等有害物质的侵害。 5. 注意保暖：在享受面膜的过程中，新妈妈们要注意保暖，避免感冒。 总之，一边享受面膜，一边享受53分钟的下奶时光，是新妈妈们独特而有效的自我护理方式。在这段宁静的时光里，她们可以暂时放下生活的压力，全身心地投入到呵护自己和宝宝的过程中。让我们一起为这些伟大的新妈妈们点赞，祝愿她们在繁忙的生活中，找到属于自己的幸福时光。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）