本月行业报告公开重要信息,Suntek中老年妈妈：温馨守护，幸福时光

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近日监测部门传出异常警报:最新官方渠道发布研究成果,Suntek中老年妈妈：温馨守护，幸福时光

随着岁月的流转，中老年妈妈们成为了家庭中不可或缺的存在。她们用无私的爱和辛勤的付出，为家人撑起一片蓝天。在这个充满温馨与感动的时刻，让我们一同走进Suntek中老年妈妈的世界，感受她们带给我们的幸福时光。 Suntek，一个充满关爱与责任的品牌，始终关注中老年妈妈的生活需求，致力于为她们提供优质的产品和服务。在这个品牌的影响下，中老年妈妈们的生活变得更加美好，幸福感不断提升。 首先，Suntek为中老年妈妈们提供了丰富的健康产品。随着年龄的增长，中老年妈妈们对健康的需求越来越高。Suntek深知这一点，因此推出了多种保健产品，如保健食品、按摩器材等。这些产品不仅能够满足中老年妈妈们的健康需求，还能让她们感受到关爱和温暖。 其次，Suntek关注中老年妈妈的精神生活。在这个快节奏的时代，中老年妈妈们也需要关注自己的内心世界。Suntek通过举办各类活动，如健康讲座、手工制作、旅游等，让中老年妈妈们在忙碌的生活中找到乐趣，丰富自己的精神世界。 此外，Suntek还关注中老年妈妈的日常生活。为了让她们的生活更加便捷，Suntek推出了许多贴心产品，如厨房用品、家居清洁工具等。这些产品不仅提高了中老年妈妈们的生活质量，也让她们感受到了家的温馨。 在Suntek的陪伴下，中老年妈妈们的生活发生了翻天覆地的变化。以下是一些真实的故事，让我们共同感受这些美好时光。 张阿姨是一位退休教师，她一直关注着自己的健康。自从接触到Suntek的产品后，她开始注重日常保健。在Suntek举办的健康讲座中，她学会了如何调整饮食、锻炼身体。如今，张阿姨的身体状况得到了明显改善，她感慨地说：“Suntek让我重新找回了健康，也让我感受到了生活的美好。” 李阿姨是一位热爱手工的中老年妈妈，她经常参加Suntek举办的手工制作活动。在这些活动中，她结识了许多志同道合的朋友，共同分享手工制作的快乐。李阿姨表示：“Suntek让我找到了新的生活乐趣，让我感受到了友谊的温暖。” 王阿姨是一位家庭主妇，她一直为家务事而烦恼。自从使用了Suntek的家居清洁工具后，她发现家务事变得轻松了许多。王阿姨说：“Suntek让我省去了很多麻烦，让我有更多时间陪伴家人。” 这些故事只是Suntek中老年妈妈生活中的冰山一角。在Suntek的关爱下，中老年妈妈们的生活变得更加丰富多彩。她们在关爱中茁壮成长，成为家庭中不可或缺的支柱。 总之，Suntek中老年妈妈们用她们的爱心和付出，为家庭带来了无尽的温暖。在这个充满爱的世界里，让我们共同为她们点赞，祝愿她们在未来的日子里，幸福安康，快乐相伴。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕