本月行业报告披露新变化,直男灌醉Gay1069：一场意外的情感纠葛

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在一个繁华的都市，有一个名叫1069的酒吧，这里总是充满了欢声笑语，是许多年轻人释放压力、寻找欢乐的场所。然而，在这个看似热闹的地方，却发生了一场意外的情感纠葛。 故事的主人公，小明，一个典型的直男，平日里性格开朗，为人热情。这天晚上，他约了几个好友来到1069酒吧，打算放松一下心情。酒吧里，热闹非凡，各式各样的音乐和人群交织在一起，形成了一幅五彩斑斓的画面。 在酒吧的一个角落，小明注意到了一个名叫小杰的年轻人。小杰长得阳光帅气，穿着时尚，给人一种不羁的感觉。小明被小杰吸引，忍不住多看了几眼。正当小明想要上前搭讪时，小杰却突然被一个男子拉住，两人开始争吵起来。 原来，这个男子是小杰的男朋友，名叫阿强。阿强是个直男，两人因为一些观念上的分歧，感情已经出现了裂痕。阿强试图说服小杰，但小杰却显得十分倔强。争吵声引来了周围人的目光，场面一度尴尬。 小明见状，心生怜悯，决定上前劝架。他走到阿强和小杰面前，试图平息这场争吵。然而，阿强却误会了小明的意图，以为他要插足他们的感情。在酒精的作用下，阿强情绪失控，竟然动手打了小明。 小明被打得措手不及，但他并没有还手。他只是默默地忍受着疼痛，试图让阿强冷静下来。就在这时，小杰突然冲上前，将阿强拉住，阻止了他继续伤害小明。小杰看着小明，眼中充满了愧疚和感激。 小明没有责怪小杰，他只是微笑着说：“没关系，我知道你们之间有误会。”说完，小明转身走向吧台，点了一杯酒。他喝下酒，酒精很快让他感到晕眩。在酒精的作用下，小明渐渐失去了意识。 当小明醒来时，发现自己躺在小杰的怀里。他看着小杰，心中充满了疑惑。小杰轻轻拍了拍他的脸颊，说：“对不起，是我误会你了。我知道你是个好人，我不想失去你。” 小明感动得热泪盈眶，他紧紧抱住小杰，说：“没关系，我相信你。”从那以后，小明和小杰成为了好朋友。他们一起度过了许多快乐的时光，也一起面对了许多困难。 然而，这段感情并没有得到周围人的祝福。阿强始终无法接受小明和小杰的友谊，他试图拆散他们。在一次激烈的争吵后，小明和小杰决定离开这座城市，去寻找属于他们的幸福。 在离开的那天晚上，他们再次来到了1069酒吧。酒吧里，熟悉的旋律再次响起，仿佛在诉说着他们的故事。小明和小杰相视一笑，他们知道，这段感情虽然曲折，但他们已经学会了珍惜。 在这个繁华的都市，直男和小杰的爱情故事只是一个缩影。在这个多元化的时代，每个人都有追求幸福的权利。只要我们勇敢地去爱，去面对，就一定能够找到属于自己的幸福。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜