本周官方发布最新研究成果,女性隐私的侵犯：一场无法承受的痛苦与反思

本月研究机构公开新进展,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。24小时维修客服热线，随时为您服务

广西贵港市平南县、淮安市涟水县 ，焦作市孟州市、延安市吴起县、龙岩市长汀县、内蒙古巴彦淖尔市五原县、南京市江宁区、枣庄市滕州市、驻马店市正阳县、潍坊市安丘市、黔南福泉市、内蒙古通辽市库伦旗、济南市平阴县、焦作市马村区、杭州市滨江区、漯河市舞阳县、东方市东河镇 、北京市平谷区、六盘水市水城区、盐城市亭湖区、北京市大兴区、淮安市涟水县、黔南长顺县、台州市玉环市、广西崇左市宁明县、昆明市石林彝族自治县、七台河市茄子河区、延安市黄陵县、广西崇左市扶绥县

本周数据平台稍早前行业报告,本月监管部门发布行业新报告,女性隐私的侵犯：一场无法承受的痛苦与反思，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

白山市长白朝鲜族自治县、定安县定城镇 ，上海市宝山区、抚州市乐安县、许昌市建安区、邵阳市洞口县、龙岩市永定区、嘉兴市南湖区、开封市顺河回族区、贵阳市云岩区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、淮安市清江浦区、广西防城港市上思县、襄阳市宜城市、广西梧州市岑溪市、宣城市宣州区、大庆市林甸县 、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、天津市东丽区、日照市岚山区、广西来宾市象州县、德州市庆云县、德州市禹城市、辽源市龙山区、梅州市梅江区、株洲市天元区、达州市开江县、内蒙古呼伦贝尔市额尔古纳市、大理剑川县、广元市利州区、合肥市瑶海区

全球服务区域: 通化市通化县、宿迁市宿城区 、金华市婺城区、临沂市费县、哈尔滨市道外区、屯昌县枫木镇、红河建水县、伊春市伊美区、安康市白河县、甘南碌曲县、宣城市宁国市、遵义市湄潭县、泰安市宁阳县、甘孜色达县、文山麻栗坡县、重庆市南川区、鹤壁市鹤山区 、遵义市习水县、武威市凉州区、铜仁市碧江区、临汾市大宁县、沈阳市新民市

刚刚决策部门公开重大调整,昨日官方发布行业通报,女性隐私的侵犯：一场无法承受的痛苦与反思，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

全国服务区域: 抚州市黎川县、三门峡市卢氏县 、吉安市永丰县、宁德市古田县、乐东黎族自治县万冲镇、五指山市南圣、台州市临海市、遵义市汇川区、酒泉市玉门市、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、上海市长宁区、杭州市下城区、遵义市正安县、滨州市惠民县、武汉市洪山区、大兴安岭地区新林区、大理巍山彝族回族自治县 、德州市武城县、武威市凉州区、佳木斯市桦川县、宜春市上高县、红河蒙自市、六盘水市钟山区、楚雄姚安县、天津市蓟州区、宜昌市猇亭区、青岛市黄岛区、广西南宁市横州市、宜昌市长阳土家族自治县、安庆市太湖县、广西柳州市柳北区、嘉兴市南湖区、朝阳市朝阳县、广西桂林市阳朔县、广州市南沙区、凉山美姑县、遵义市红花岗区、西宁市湟源县、北京市通州区、漳州市芗城区、广西桂林市荔浦市

专家在线诊断专线:本周研究机构披露新政策,女性隐私的侵犯：一场无法承受的痛苦与反思

在当今社会，女性的隐私权受到了越来越多的关注。然而，在某些阴暗的角落，女性仍然面临着严重的侵犯。近日，一则“女人被扒开了荫道口”的新闻引发了社会广泛关注，让我们再次审视女性隐私权的保护问题。 这起事件发生在我国某地，一名女子在公共场所遭受了严重的侵犯。据受害者描述，一名男子趁其不备，强行扒开了她的荫道口。面对这样的暴行，受害者惊恐万分，身心俱疲。这一事件不仅对受害者造成了极大的伤害，也引发了社会各界的愤怒和关注。 首先，这起事件暴露了我国在女性隐私保护方面的不足。在现实生活中，女性隐私权的侵犯事件时有发生，而许多受害者由于害怕报复、羞于启齿等原因，选择了沉默。这导致侵权行为得以逍遥法外，进一步加剧了女性隐私权的缺失。 其次，这起事件揭示了社会对女性权益的忽视。在传统观念的影响下，部分男性将女性视为自己的私有财产，肆意侵犯女性的权益。这种观念的根深蒂固，使得女性在现实生活中面临着巨大的压力和困境。 面对这样的现实，我们应当从以下几个方面加强女性隐私权的保护： 1. 加强法律法规的完善。我国应尽快出台相关法律法规，加大对侵犯女性隐私权行为的惩处力度，让侵权者付出应有的代价。 2. 提高公众对女性隐私权的认识。通过媒体、教育等渠道，普及女性隐私权知识，让更多人了解并关注这一问题。 3. 加强执法力度。相关部门要切实履行职责，严厉打击侵犯女性隐私权的行为，保护受害者的合法权益。 4. 倡导性别平等观念。从根源上消除性别歧视，让女性在社会中享有与男性同等的地位和权益。 5. 增强女性自我保护意识。女性要学会保护自己的隐私，遇到侵犯行为时要勇敢维权。 总之，“女人被扒开了荫道口”这一事件给我们敲响了警钟。在全社会共同努力下，我们应切实保障女性隐私权，让每一位女性都能在阳光下自由呼吸，过上幸福、美好的生活。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆