本月行业报告更新新政策,奇b小短裙：时尚潮流中的独特风景线

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在时尚的舞台上，奇b小短裙以其独特的魅力，成为了一道亮丽的风景线。这种短裙不仅展现了女性的优雅与活力，更在时尚潮流中独树一帜，成为众多追求个性与时尚的年轻人的心头好。 奇b小短裙，顾名思义，其特点在于“奇”与“短”。这种短裙的长度往往仅及大腿中部，甚至更短，给人一种大胆、前卫的感觉。而“奇”则体现在其设计上，无论是色彩、图案还是款式，都充满了创意与个性。 首先，奇b小短裙在色彩上大胆创新。从经典的黑色、白色，到鲜艳的红色、蓝色，再到充满民族风情的黄色、紫色，奇b小短裙几乎涵盖了所有颜色。这种大胆的色彩运用，让穿着者瞬间成为焦点，彰显出个性与自信。 其次，奇b小短裙在图案设计上独具匠心。从简约的线条图案，到繁复的花卉图案，再到抽象的艺术图案，奇b小短裙的图案设计丰富多样。这些图案不仅为短裙增添了视觉冲击力，更让穿着者展现出独特的品味。 此外，奇b小短裙的款式设计也颇具特色。有的短裙采用高腰设计，拉长腿部线条，展现女性的曼妙身姿；有的短裙则采用低腰设计，突出腰线，彰显个性。还有的短裙采用不对称设计，打破常规，展现独特的时尚感。 在搭配方面，奇b小短裙同样表现出色。无论是搭配T恤、衬衫，还是卫衣、针织衫，都能展现出不同的风格。对于追求时尚的年轻人来说，奇b小短裙无疑是一款百搭单品。 然而，奇b小短裙并非适合所有场合。由于其短小的特点，穿着者在选择场合时需谨慎。在正式场合，如办公室、学校等，穿着奇b小短裙可能会显得过于随意。但在休闲场合，如逛街、聚会等，奇b小短裙则能成为展现个性的最佳选择。 值得一提的是，奇b小短裙在时尚界的影响日益扩大。许多国内外知名品牌都推出了自己的奇b小短裙系列，如Zara、H&M、优衣库等。这些品牌的设计师们不断创新，将奇b小短裙的时尚元素融入到各种款式中，使其成为时尚潮流中的宠儿。 总之，奇b小短裙以其独特的魅力，在时尚潮流中独树一帜。它不仅展现了女性的优雅与活力，更成为了追求个性与时尚的年轻人的心头好。在这个充满变化的时代，奇b小短裙将继续引领时尚潮流，成为时尚舞台上的独特风景线。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕