今日监管部门传达新研究成果,四月天里亭亭玉立的八戒奇遇

今日研究机构披露最新进展,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能派单服务中心，精准匹配维修师傅

广州市黄埔区、保山市施甸县 ，揭阳市普宁市、上饶市横峰县、宜春市高安市、朝阳市建平县、白山市临江市、嘉兴市嘉善县、上饶市婺源县、黄冈市黄梅县、深圳市龙华区、双鸭山市饶河县、三明市三元区、内江市东兴区、广西玉林市博白县、临汾市襄汾县、鸡西市滴道区 、中山市板芙镇、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、雅安市汉源县、平凉市庄浪县、黄南同仁市、乐山市峨边彝族自治县、绍兴市柯桥区、清远市英德市、内蒙古赤峰市巴林左旗、台州市天台县、屯昌县南吕镇、万宁市南桥镇

刚刚应急团队公布处置方案,本月行业协会发布重磅通报,四月天里亭亭玉立的八戒奇遇，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业延保咨询中心，定制化方案

新乡市延津县、文昌市文城镇 ，海北海晏县、大兴安岭地区漠河市、广西钦州市灵山县、渭南市临渭区、琼海市博鳌镇、广西柳州市柳南区、成都市青羊区、太原市尖草坪区、红河石屏县、漯河市舞阳县、德州市夏津县、阜阳市颍泉区、临沂市河东区、泰州市姜堰区、商洛市洛南县 、宜宾市屏山县、岳阳市岳阳楼区、儋州市海头镇、广西桂林市阳朔县、德州市庆云县、嘉兴市嘉善县、天津市东丽区、广西柳州市融安县、德州市武城县、广西来宾市象州县、武威市凉州区、黔西南普安县、吉林市磐石市、广西柳州市柳北区

全球服务区域: 临高县和舍镇、广西南宁市马山县 、武汉市东西湖区、武汉市武昌区、新乡市获嘉县、迪庆香格里拉市、宜宾市长宁县、嘉兴市秀洲区、玉溪市红塔区、达州市开江县、丽水市松阳县、襄阳市南漳县、抚顺市清原满族自治县、武汉市硚口区、内蒙古包头市九原区、张家界市桑植县、赣州市瑞金市 、宜昌市夷陵区、杭州市余杭区、聊城市东阿县、临汾市霍州市、合肥市长丰县

刚刚监管中心披露最新规定,本周业内人士传递最新研究成果,四月天里亭亭玉立的八戒奇遇，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用问题咨询，实时解答各类疑问

全国服务区域: 定安县雷鸣镇、遂宁市船山区 、朔州市右玉县、重庆市垫江县、宜昌市猇亭区、焦作市温县、岳阳市云溪区、陵水黎族自治县本号镇、重庆市沙坪坝区、三亚市天涯区、咸阳市三原县、丽江市玉龙纳西族自治县、哈尔滨市依兰县、鹰潭市余江区、黔东南凯里市、东莞市谢岗镇、郑州市上街区 、恩施州恩施市、广西贺州市富川瑶族自治县、晋城市阳城县、黑河市北安市、海西蒙古族天峻县、杭州市下城区、天水市秦州区、临夏东乡族自治县、白山市抚松县、荆门市掇刀区、吉安市永丰县、眉山市丹棱县、临汾市大宁县、烟台市招远市、景德镇市乐平市、吉安市万安县、黔南瓮安县、辽源市龙山区、盐城市滨海县、泉州市鲤城区、宜春市上高县、临沂市河东区、临汾市汾西县、安庆市宜秀区

统一服务管理平台，智能监控质量:昨日研究机构传递最新成果,四月天里亭亭玉立的八戒奇遇

人间四月，春意盎然，万物复苏。在这美好的时节，一个憨态可掬的猪八戒，踏上了他充满奇遇的旅程。 八戒，本名朱悟能，是《西游记》中的著名角色。他虽是妖怪出身，却因佛祖点化，得以跟随唐僧西天取经。这天，四月的天空中飘洒着细雨，八戒踏着泥泞的小路，来到了一个风景如画的地方。 这里有一座亭亭玉立的亭子，亭子周围绿树成荫，花香四溢。亭子里的石桌上，摆放着一壶美酒和几碟小菜。八戒闻到酒香，不禁垂涎欲滴，他放下行李，径直走到亭子中央，拿起酒壶，仰头畅饮。 正当八戒喝得兴起时，忽然听到一阵悠扬的琴声。他顺着琴声望去，只见一位美丽的女子坐在亭子的一角，纤纤玉指拨动着琴弦，琴声如泣如诉，令人陶醉。 八戒被女子的美貌和琴声深深吸引，他放下酒壶，走到女子面前，恭恭敬敬地行了一礼，说道：“姑娘，你这琴声真是美妙至极，能否让我也欣赏一番？” 女子抬起头，微笑着说道：“客官，你真是识货。既然如此，就请坐下来，我们共赏这四月天的好景。” 八戒感激地坐下，与女子一起欣赏着这四月天的美景。女子名叫紫霞，是这座亭子的主人。她告诉八戒，这座亭子名叫“人间四月天”，是她祖父留下的遗产。每当四月，她都会来到这里，弹琴赏景，享受这美好的时光。 两人相谈甚欢，不知不觉间，夜幕降临。八戒酒意微醺，便在亭子里安顿下来。紫霞为八戒铺好床榻，又为他送上一杯热茶，说道：“客官，夜深了，您早点休息吧。” 八戒感激地接过茶杯，说道：“多谢姑娘款待，我这就去休息。” 次日清晨，八戒醒来，发现紫霞早已离去。他走出亭子，只见紫霞站在远处，微笑着向他挥手。八戒心中一暖，他知道，这是紫霞对他的祝福。 从此，八戒在人间四月天亭子里度过了许多美好的时光。他学会了弹琴，学会了赏景，也学会了如何做人。他不再像以前那样好吃懒做，而是努力修行，希望能早日修成正果。 四月天的美景，让八戒感受到了人间的温暖。他深知，这世间不仅有妖怪，还有善良的人。正是这些善良的人，让他在取经的路上，不再孤单。 人间四月天，亭亭玉立的八戒，在这美好的时光里，收获了成长，收获了友谊，也收获了爱情。他带着这份收获，继续踏上西天取经的征程，为实现自己的信仰而努力。 岁月如歌，人间四月天，亭亭玉立的八戒，成为了传说中一段美丽的佳话。而那座亭子，也成为了见证他们美好时光的永恒之地。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。