本月行业报告公开研究成果,网络乱象警示:警惕“性一交一乱一交A片久久四色”等不良信息侵蚀
今日行业报告披露重大变化,九旬老太在出租屋病逝,房东如何才能索赔?|新京报快评,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。产品升级服务中心,全流程专业指导
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可视化故障排除专线,实时监测数据:最新相关部门披露最新研究成果,网络乱象警示:警惕“性一交一乱一交A片久久四色”等不良信息侵蚀
随着互联网的普及,网络已成为人们获取信息、娱乐休闲的重要平台。然而,在享受网络便利的同时,一些不良信息也如影随形,侵蚀着人们的思想道德防线。近期,关键词“性一交一乱一交A片久久四色”在网络上引起了广泛关注,这背后反映出网络乱象的严重性,亟需引起全社会的高度警惕。 “性一交一乱一交A片久久四色”这类关键词,往往与色情、低俗等不良信息相关。这些信息不仅污染了网络环境,更对青少年的身心健康造成严重伤害。面对这一现象,我们必须从以下几个方面加强应对: 一、加强网络监管,净化网络环境。相关部门应加大对网络不良信息的打击力度,严查违规网站和平台,对传播、制作、销售色情低俗信息的违法行为,依法予以严厉打击。同时,加强对互联网企业的监管,督促其履行社会责任,共同维护清朗的网络空间。 二、提高公众的网络安全意识。通过开展网络安全教育活动,普及网络安全知识,引导公众自觉抵制不良信息,增强自我保护能力。特别是针对青少年,要加强网络安全教育,引导他们正确使用网络,避免受到不良信息的影响。 三、强化家庭教育,培养青少年良好的道德品质。家长要关注孩子的成长,引导他们树立正确的价值观,培养他们良好的道德品质。在家庭教育中,要注重培养孩子的自我约束力,让他们学会辨别是非,自觉抵制不良信息。 四、倡导文明上网,树立正确网络观念。广大网民要自觉遵守网络道德规范,不传播、不浏览、不制作不良信息,共同维护良好的网络秩序。同时,要树立正确的网络观念,认识到网络不是法外之地,任何违法行为都将受到法律的制裁。 总之,面对“性一交一乱一交A片久久四色”等不良信息的侵蚀,我们要采取切实有效的措施,共同打击网络乱象,营造一个清朗的网络空间。这既是维护国家网络安全、保障人民群众利益的必然要求,也是促进社会和谐稳定的重要举措。 在此,我们呼吁广大网民共同行动起来,携手共建文明、健康的网络环境。让我们从自身做起,自觉抵制不良信息,共同维护网络安全,为我国网络事业的发展贡献力量。
▲老人在出租屋里过世,房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房,租客要不要给房东一定赔偿?据华商 . 报大风新闻报道,江西省宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金,被对方拒绝。生老病死是自然规律,看得开、看得淡的人,不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达,将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世,其价值会有一定程度的贬损,出租也会困难一些,这是现实。在此现实下,即便房东本性豁达,但有了租金损失的风险,也就不能不在乎。对于在乎的房东来说,解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说,只要签房屋租赁合同时,将有人在房屋内去世作为租客违约情形,并明确违约金数额,法院一般会支持。根据报道,在江西这起纠纷中,房东至少两次有这样的机会,但都错过了。按照房东说法,租客签合同时说的是出租房当库房使用,几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况,为此与租客交涉,租客承诺 " 不会让老人在外过世,如果母亲生病的话,就会尽快接回自己家中 "。此时,如果房东要求签一个补充协议,明确一旦老人在出租屋去世,租客应付一定违约金,之后续签也照此办理,就不会有现在的扯皮。可惜,他没提出这方面要求,错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时,租客又说得很有孝心,房东 " 心一软,就没有强求合同里加上有关老人的条款 ",明确租客义务的机会再次丧失。那么,租赁合同里没有涉及老人的条款,是不是就不能索赔?倒也不是。据房东称,续签合同时,租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像,记录了租客上述承诺,即便未写进合同,这一口头承诺在法律上也是有效力的,可以视为书面合同的补充,未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以,如果有证据证明,租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 ",老人在出租屋离世导致房屋不好出租,造成租金损失,房东索赔就应得到支持。但对房东来说,一旦没有留存租客当时口头承诺的证据,租客又予以否认,索赔就很难得到法院支持。总之,在法律上,无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失,都以双方有相关约定为前提。如无约定,租客便没有相关义务,即使老人在出租屋去世,房东也不能索赔。还需强调的是,要求租客做有关老人的承诺以及索赔,都是房东的权利,但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发,房东应顾及老人居住需求,维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律,过高的违约金法院有权调整,而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明(法律工作者)