本月研究机构发布新政策通报,19岁最强RAPPER老狼：音乐路上的青春独行者

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在音乐的海洋中，总有一些年轻的灵魂，他们用激情和才华，谱写出属于自己的青春篇章。19岁，一个充满梦想和挑战的年纪，老狼，这位年轻RAPPER，凭借其独特的音乐才华，成为了这个年纪的最强RAPPER。 老狼，本名王宇，一个来自四川的年轻人。他的音乐之路，始于对音乐的热爱。从初中时期开始，他就对说唱产生了浓厚的兴趣，并开始自学RAP。经过几年的努力，老狼在音乐上取得了显著的成就，成为了同龄人中的一位佼佼者。 老狼的音乐风格独特，他擅长将传统的说唱与流行音乐相结合，创作出具有浓厚个人特色的作品。在他的歌曲中，我们可以感受到青春的激情、梦想的追求和生活的感悟。正如他的一首歌中所唱：“我年轻，我无畏，我用音乐，诠释我的青春。” 在众多同龄人中，老狼的表现尤为出色。他不仅在国内各大音乐比赛中屡获佳绩，还曾多次登上各大音乐节目的舞台，展示自己的才华。在2018年的《中国有嘻哈》节目中，老狼凭借其出色的表现，赢得了观众的喜爱，成为了节目中最具人气的一位选手。 老狼的成功并非偶然，他的背后有着不懈的努力和坚持。在音乐道路上，他始终保持着对音乐的敬畏之心，不断学习、进步。他深知，作为一名RAPPER，不仅要具备出色的音乐才华，还要有坚定的信念和毅力。正是这种信念和毅力，让他在音乐的道路上越走越远。 在19岁的年纪，老狼已经取得了如此辉煌的成就，这离不开他的家庭、朋友和粉丝的支持。他的父母在他音乐道路上给予了无私的支持，鼓励他追求自己的梦想。而他的朋友们，则陪伴他度过了许多难忘的时光。至于粉丝，他们则是他前进的动力，是他音乐创作的源泉。 面对未来的音乐之路，老狼表示，他将继续努力，用音乐传递正能量，为更多的人带来快乐。他希望通过自己的作品，让更多的人了解RAP，爱上RAP，让这种音乐形式在我国得到更广泛的传播。 总之，19岁最强RAPPER老狼，是一位充满才华和激情的年轻人。他的音乐之路，充满了挑战和机遇。相信在未来的日子里，老狼会用自己的才华和努力，创造更多精彩的作品，成为我国音乐界的一颗璀璨明星。让我们一起期待这位年轻RAPPER的未来，为他加油鼓劲！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕