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在我国,妈妈这个角色始终承载着无尽的温暖和力量。她们用无私的爱,呵护着我们的成长,用美丽的笑容,照亮了我们的世界。今天,就让我们用“漂亮妈妈”这五个字,来赞美那些为家庭默默奉献的伟大女性。 “漂亮妈妈”,这五个字看似简单,却蕴含着无尽的情感。它不仅仅是对妈妈外貌的赞美,更是对她们内在品质的肯定。在我们的记忆中,妈妈总是那个温柔、贤惠、坚韧不拔的形象。她们用自己瘦弱的肩膀,扛起家庭的重担,用自己柔弱的心,守护着我们的幸福。 “漂亮妈妈”,首先体现在她们的外貌上。她们或许没有明星般的耀眼,但她们的美是朴实无华的。她们的美,是岁月沉淀出的韵味,是岁月赋予的成熟。她们的美,是那双勤劳的双手,是那颗善良的心。在妈妈的身上,我们看到了什么是真正的美丽。 “漂亮妈妈”,更体现在她们的精神风貌上。她们勇敢面对生活的种种挑战,从不退缩。她们在困境中,总能保持乐观的心态,用微笑感染着我们。她们是我们的坚强后盾,是我们心灵的港湾。在妈妈的身上,我们学会了什么是勇敢,什么是坚强。 在我们的成长过程中,妈妈是我们最好的榜样。她们用自己的言行,教会我们如何做人,如何做事。她们用自己的付出,让我们懂得了感恩,懂得了珍惜。当我们遇到困难时,妈妈总是第一个站出来,为我们排忧解难。她们的爱,如阳光般温暖,如雨露般滋润。 “漂亮妈妈”,她们是家庭的守护者,是孩子的引路人。她们用自己的青春和热血,谱写了一曲曲动人的家庭乐章。她们的美,不仅仅是外表的美丽,更是内心的善良、坚韧和无私。她们的美,是岁月的见证,是生活的磨砺。 在这个世界上,没有一种美丽,能比得上“漂亮妈妈”的美丽。她们的美,是永恒的,是值得我们去珍藏的。让我们用“漂亮妈妈”这五个字,向所有伟大的母亲致敬,感谢她们为我们付出的一切。 在这个特殊的日子里,让我们为“漂亮妈妈”送上最真挚的祝福:愿你们永远年轻,永远美丽,愿你们的笑容如阳光般灿烂,愿你们的幸福如花儿般绽放。愿天下所有的“漂亮妈妈”,都能拥有一个美丽的人生!
▲老人在出租屋里过世,房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房,租客要不要给房东一定赔偿?据华商 . 报大风新闻报道,江西省宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金,被对方拒绝。生老病死是自然规律,看得开、看得淡的人,不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达,将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世,其价值会有一定程度的贬损,出租也会困难一些,这是现实。在此现实下,即便房东本性豁达,但有了租金损失的风险,也就不能不在乎。对于在乎的房东来说,解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说,只要签房屋租赁合同时,将有人在房屋内去世作为租客违约情形,并明确违约金数额,法院一般会支持。根据报道,在江西这起纠纷中,房东至少两次有这样的机会,但都错过了。按照房东说法,租客签合同时说的是出租房当库房使用,几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况,为此与租客交涉,租客承诺 " 不会让老人在外过世,如果母亲生病的话,就会尽快接回自己家中 "。此时,如果房东要求签一个补充协议,明确一旦老人在出租屋去世,租客应付一定违约金,之后续签也照此办理,就不会有现在的扯皮。可惜,他没提出这方面要求,错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时,租客又说得很有孝心,房东 " 心一软,就没有强求合同里加上有关老人的条款 ",明确租客义务的机会再次丧失。那么,租赁合同里没有涉及老人的条款,是不是就不能索赔?倒也不是。据房东称,续签合同时,租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像,记录了租客上述承诺,即便未写进合同,这一口头承诺在法律上也是有效力的,可以视为书面合同的补充,未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以,如果有证据证明,租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 ",老人在出租屋离世导致房屋不好出租,造成租金损失,房东索赔就应得到支持。但对房东来说,一旦没有留存租客当时口头承诺的证据,租客又予以否认,索赔就很难得到法院支持。总之,在法律上,无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失,都以双方有相关约定为前提。如无约定,租客便没有相关义务,即使老人在出租屋去世,房东也不能索赔。还需强调的是,要求租客做有关老人的承诺以及索赔,都是房东的权利,但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发,房东应顾及老人居住需求,维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律,过高的违约金法院有权调整,而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明(法律工作者)