本月行业协会传达重大通报,日本水蜜桃身体的神奇魅力：品味果香，享受健康

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日本，这个位于东亚的岛国，以其独特的文化和美食闻名于世。在这片土地上，有一种水果被誉为“水果皇后”——日本水蜜桃。这种水蜜桃不仅口感鲜美，营养价值丰富，更因其与身体的完美结合而备受推崇。那么，日本水蜜桃究竟有何魅力，能让它成为身体健康的守护者呢？ 首先，让我们来了解一下日本水蜜桃的独特之处。日本水蜜桃的果肉细腻、多汁，色泽鲜艳，口感甘甜。它的皮薄如纸，轻轻一捏就能剥开，果肉饱满，几乎无籽。这种水果在日本被称为“桃の花”，寓意着美丽与纯洁。 日本水蜜桃之所以如此美味，离不开其得天独厚的生长环境。日本四季分明，气候宜人，土壤肥沃，非常适合水蜜桃的生长。在日本，农民们精心照料着每一棵桃树，从选种、施肥、浇水到修剪，每一个环节都力求做到极致。正是这种精细化管理，使得日本水蜜桃的品质得到了保证。 那么，日本水蜜桃对身体有哪些益处呢？ 1. 抗氧化：水蜜桃中含有丰富的维生素C和多种抗氧化物质，能有效清除体内的自由基，延缓衰老，保持肌肤年轻。 2. 促进消化：水蜜桃中含有丰富的膳食纤维，能促进肠道蠕动，帮助消化，预防便秘。 3. 增强免疫力：水蜜桃中的维生素C能提高人体免疫力，预防感冒等疾病。 4. 保护心血管：水蜜桃中的钾元素有助于调节血压，预防心血管疾病。 5. 美容养颜：水蜜桃中的果酸和多种维生素能滋养肌肤，使皮肤更加光滑细腻。 除了上述益处，日本水蜜桃还有以下特点： 1. 低热量：水蜜桃热量低，适合减肥人群食用。 2. 易消化：水蜜桃水分充足，口感细腻，适合消化系统较弱的人群。 3. 营养均衡：水蜜桃富含多种营养成分，能全面补充人体所需。 如何享受日本水蜜桃带来的美味与健康呢？以下是一些建议： 1. 新鲜食用：购买新鲜的水蜜桃，洗净后直接食用，口感最佳。 2. 冰镇水蜜桃：将水蜜桃放入冰箱冷藏，口感更佳，适合夏天食用。 3. 水蜜桃沙拉：将水蜜桃切成小块，与生菜、黄瓜等蔬菜搭配，制作成清爽的沙拉。 4. 水蜜桃汁：将水蜜桃榨汁，加入适量的蜂蜜，是一款健康美味的饮品。 总之，日本水蜜桃凭借其独特的口感、丰富的营养和与身体的完美结合，成为了健康生活的象征。在这个快节奏的时代，让我们品味果香，享受健康，让日本水蜜桃成为我们生活中的一道亮丽风景线。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕