今日官方通报行业政策变化,十九岁少年独享MACBOOK PRO高清完整版，开启高效学习新篇章

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在这个信息爆炸的时代，拥有一台性能卓越的电脑对于年轻人来说，无疑是一种高效学习和工作的利器。近日，一位年仅十九岁的少年，凭借自己的努力，成功购得了一台MACBOOK PRO高清完整版，为他的学习和生活带来了翻天覆地的变化。 这位少年名叫小张，自幼对计算机有着浓厚的兴趣。随着年龄的增长，他逐渐意识到，拥有一台性能强大的电脑对于自己的学习和发展至关重要。于是，他开始关注各类电脑产品，并最终将目光锁定在了苹果公司的MACBOOK PRO上。 据小张介绍，他之所以选择MACBOOK PRO，是因为这款电脑在性能、外观和用户体验方面都堪称业界翘楚。尤其是其高清显示屏，让他在观看视频、处理图片和编辑文档时，都能享受到极致的视觉体验。 在得知自己成功购得MACBOOK PRO高清完整版后，小张激动不已。他深知，这台电脑将成为自己开启高效学习新篇章的重要工具。为了更好地利用这台电脑，他开始研究MACBOOK PRO的各项功能，并尝试将其应用到自己的学习和生活中。 首先，小张利用MACBOOK PRO的高性能，为自己搭建了一个高效的学习环境。他下载了各类学习软件，如Office、WPS、Evernote等，以便在学习和工作中更加得心应手。此外，他还安装了多款编程软件，如Xcode、Visual Studio Code等，为将来从事计算机相关行业奠定了基础。 在日常生活中，小张也充分利用MACBOOK PRO的高清显示屏。他经常观看教育视频、纪录片和电影，以此来拓宽自己的知识面。同时，他还利用MACBOOK PRO的便携性，随时随地记录自己的灵感，为创作提供了便利。 当然，MACBOOK PRO的高性能也极大地提高了小张的工作效率。在处理文档、编辑图片和制作PPT时，他都能感受到这台电脑带来的强大动力。这使得他在面对繁重的学业和课外活动时，依然能保持良好的学习状态。 值得一提的是，小张在购买MACBOOK PRO的过程中，也遇到了一些困难。由于年龄较小，他需要依靠父母的支持。在得到父母的理解和鼓励后，他终于实现了自己的梦想。这也让他更加珍惜这台电脑，努力提升自己的能力，以回报父母的关爱。 如今，小张已经习惯了使用MACBOOK PRO高清完整版。他相信，在未来的日子里，这台电脑将继续陪伴他成长，助力他实现自己的人生目标。而对于其他有志于追求卓越的年轻人来说，MACBOOK PRO无疑是一款值得拥有的电脑。 总之，这位十九岁的少年通过购买MACBOOK PRO高清完整版，成功开启了高效学习的新篇章。在未来的日子里，他将继续努力，为自己的梦想拼搏。而MACBOOK PRO，也将成为他人生道路上最坚实的伙伴。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕