本周行业报告披露行业新动态,皇上堵着要生产的肚子：一场宫廷内的生死较量

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在古代，皇上的地位至高无上，一举一动都牵动着朝野的神经。然而，在某个深宫之中，一场关乎生死、关乎皇位继承的危机正在悄然酝酿。这场危机的导火索，竟然是皇上堵着要生产的肚子。 话说这位皇上，年事已高，膝下子嗣寥寥。一日，皇后突然有喜，皇上欣喜若狂，以为皇位后继有人。然而，就在皇后临盆之际，却出现了意想不到的变故。 原来，皇后腹中的胎儿并非亲生，而是宫中一个低微宫女所生。这个宫女，因一次偶然的机会，与皇上有了私情，却因身份低微，不敢声张。如今，皇后即将生产，这个秘密若被揭露，不仅会影响皇上的声誉，更会动摇皇位的稳固。 消息传到皇上耳中，他怒不可遏。然而，皇上深知，此事非同小可，稍有不慎，便会引发宫廷政变。于是，他决定采取非常手段，堵住这个要生产的肚子。 皇上首先将这个宫女秘密关押，严加看管。同时，他下令宫中所有医护人员，不得泄露任何关于皇后生产的信息。然而，在这关键时刻，一个意外的消息打破了平静。 原来，皇后生产过程中，胎儿不幸窒息，已无生还希望。这个消息如同晴天霹雳，让皇上陷入了深深的痛苦之中。他意识到，堵住这个肚子，不仅无法解决问题，反而会引发更大的危机。 于是，皇上决定改变策略，采取更为高明的手段。他下令，将这个宫女秘密送出宫外，并给予她一笔丰厚的银两，让她远走高飞，永不再回来。同时，皇上还下令，对宫中所有知情者进行严密封锁，确保此事不会外泄。 然而，在这场宫廷斗争中，并非所有人都能够保持沉默。一个忠诚的宫女，为了揭露真相，不惜冒着生命危险，将消息传给了皇上的亲信。这个消息如同火上浇油，让皇上陷入了深深的矛盾之中。 最终，皇上在深思熟虑之后，决定亲自调查此事。他暗中派遣心腹，深入调查这个宫女的身份，以及与皇上的关系。经过一番周折，真相终于水落石出。 原来，这个宫女并非普通宫女，而是皇上的亲妹妹。多年前，皇上为了避祸，将她送入宫中，让她假扮宫女。如今，她与皇上有了私情，生下了这个孩子。这个秘密，一直被皇上下令封锁，直到今天。 得知真相的皇上，悲痛欲绝。他意识到，自己为了维护皇位，竟然亲手摧毁了自己的家庭。在悲痛之余，皇上决定放下屠刀，接受这个现实。他下令，将这个宫女接回宫中，给予她应有的地位，并公开承认这个孩子是自己的血脉。 这场宫廷内的生死较量，最终以皇上的悔过和宽容告终。而那个堵着要生产的肚子，也成为了这段历史的见证。从此，皇宫之中，再无秘密，再无争斗，只有和谐与安宁。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕