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足球，这项充满激情与活力的运动，吸引了无数球迷的目光。而阿根廷足球巨星梅西，更是以其卓越的过人技巧和出色的球技，成为了足球界的传奇人物。今天，我们就来为大家揭秘梅西的过人技巧，让你也能成为球场上的“梅西”。 ### 一、基本站位 在过人之前，首先要确保自己的站位合理。梅西在过人时，通常会站在对手的侧面，这样可以更好地观察对手的动向，为接下来的动作做好准备。 ### 二、假动作 梅西的过人技巧中，假动作是不可或缺的一环。通过巧妙地运用假动作，可以迷惑对手，使其失去重心，从而为过人创造机会。以下是一些常见的假动作： 1. **内切假动作**：梅西在靠近边线时，会突然向内切，迫使对手向边线移动，然后迅速变向过人。 2. **外切假动作**：与内切相反，梅西会先向边线外切，然后突然变向，使对手措手不及。 3. **拉球假动作**：梅西在带球过程中，会突然拉球，使对手以为他要传球，然后迅速变向过人。 ### 三、步伐与节奏 梅西在过人时，步伐灵活，节奏感强。以下是一些提高步伐与节奏的方法： 1. **小碎步**：在带球过程中，适当运用小碎步，可以增加自己的灵活性，使对手难以预测自己的动作。 2. **节奏变化**：在过人时，要善于变化自己的节奏，使对手难以适应。 ### 四、身体协调 梅西的过人技巧离不开身体协调。以下是一些建议： 1. **腰腹力量**：加强腰腹力量训练，有助于提高自己的平衡能力。 2. **腿部力量**：加强腿部力量训练，有助于提高自己的爆发力。 3. **身体柔韧性**：提高身体柔韧性，有助于提高自己的灵活性。 ### 五、实战演练 掌握以上技巧后，要进行实战演练，提高自己的过人能力。以下是一些建议： 1. **找对手**：与队友进行一对一对抗，提高自己的过人能力。 2. **录像回放**：观看梅西的比赛录像，学习他的过人技巧。 3. **请教教练**：向教练请教过人技巧，及时纠正自己的错误。 通过以上教学，相信你已经对梅西的过人技巧有了更深入的了解。只要不断练习，相信你也能在球场上展现出自己的风采，成为球场上的“梅西”。加油！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕