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2022年，日本卡一卡二新区乱码事件引起了广泛关注。这一事件不仅暴露了日本在信息技术管理上的漏洞，也引发了人们对隐私保护和信息安全的高度关注。本文将深入剖析这一事件，揭示其背后的真相，并对其进行反思。 一、事件回顾 2022年，日本卡一卡二新区发生了一起严重的乱码事件。在该新区，部分居民发现他们的个人信息被恶意篡改，出现了乱码现象。经过调查，发现这一事件是由于日本某信息技术公司疏于管理，导致个人信息泄露，进而被恶意篡改。 二、事件真相 1. 信息泄露：据了解，该信息技术公司在处理居民个人信息时，未能严格执行保密制度，导致部分信息被非法获取。 2. 恶意篡改：非法获取信息者利用漏洞，对居民个人信息进行恶意篡改，使其成为乱码。 3. 疏于管理：日本卡一卡二新区在信息技术管理上存在漏洞，未能及时发现并解决这一问题。 三、事件反思 1. 信息技术管理：日本卡一卡二新区乱码事件暴露出我国在信息技术管理上的不足。相关部门应加强监管，确保信息安全。 2. 隐私保护：个人信息是每个人的隐私，相关部门应加强对个人信息的保护，防止类似事件再次发生。 3. 公共安全：乱码事件对居民生活造成严重影响，相关部门应提高公共安全意识，确保居民生活不受侵犯。 四、预防措施 1. 加强信息技术管理：建立健全信息安全制度，严格执行保密规定，确保个人信息安全。 2. 提高公众信息安全意识：通过宣传教育，提高公众对信息安全的认识，自觉保护个人信息。 3. 强化监管力度：加大对信息技术公司的监管力度，确保其合规经营，保障信息安全。 总之，日本卡一卡二新区乱码事件给我们敲响了警钟。在信息技术高速发展的今天，信息安全已成为一项重要课题。我们应从这一事件中吸取教训，加强信息技术管理，保护个人信息安全，共同维护社会和谐稳定。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）