今日行业协会发布行业动态,从后面是不是要紧一些：探讨生活态度与人际关系中的微妙平衡

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在我们的日常生活中，我们常常会遇到各种各样的问题，有些问题看似简单，实则蕴含着深刻的哲理。其中，“从后面是不是要紧一些”这句话，看似无厘头，实则反映了我们在处理生活态度与人际关系时的一种微妙平衡。 首先，这句话可以理解为在描述一种生活态度。在快节奏的现代生活中，人们往往容易陷入焦虑和压力之中。这时，如果我们能够学会从后面看问题，即换一个角度去思考，可能会发现事情并没有我们想象中那么严重。这种生活态度，有助于我们保持平和的心态，更好地应对生活中的种种挑战。 从后面看问题，意味着我们要学会调整自己的视角。有时候，我们之所以感到焦虑和压力，是因为我们总是站在问题的前面，面对着未知的恐惧。而当我们换一个角度，从后面去观察，会发现事情并没有我们想象中那么糟糕。这种思维方式，有助于我们保持乐观的心态，更加积极地面对生活。 其次，这句话也反映了人际关系中的微妙平衡。在人际交往中，我们常常会遇到各种矛盾和冲突。这时，如果我们能够站在对方的立场去思考，从后面去理解对方的感受，可能会发现问题的根源并不在于对方，而是我们自己的认知偏差。 从后面理解他人，意味着我们要学会换位思考。在人际交往中，我们往往容易站在自己的角度去评判他人，而忽略了对方的感受。而当我们从后面去理解他人，会发现每个人都有自己的难处和压力，我们应当学会宽容和理解。这种态度，有助于我们建立和谐的人际关系，减少矛盾和冲突。 此外，从后面看问题，还可以帮助我们更好地处理工作中的压力。在工作中，我们常常会遇到各种困难和挑战。这时，如果我们能够从后面去思考，可能会发现问题的解决方法并不像我们想象中那么复杂。这种思维方式，有助于我们保持冷静，更好地应对工作中的压力。 那么，如何才能做到从后面看问题呢？以下是一些建议： 1. 学会换位思考，站在他人的角度去理解问题。 2. 保持平和的心态，不要让焦虑和压力占据上风。 3. 学会调整自己的视角，从不同的角度去观察问题。 4. 保持乐观的心态，相信问题总有解决的办法。 5. 学会倾听，多与他人沟通交流，了解他们的想法和感受。 总之，“从后面是不是要紧一些”这句话，提醒我们在生活态度和人际关系中保持一种微妙平衡。通过换位思考、调整视角、保持平和的心态，我们能够更好地应对生活中的种种挑战，建立和谐的人际关系，过上更加美好的生活。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕