本周研究机构传达最新行业进展,日本一线产区和二线产区：品质与地域特色的完美结合

今日官方通报新研究成果,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一回收专线，环保处理旧家电

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近日调查组公开关键证据:稍早前相关部门公布新政策,日本一线产区和二线产区：品质与地域特色的完美结合

日本，这个国土面积不大的岛国，却拥有着丰富的自然资源和独特的地理环境。在众多领域，日本都展现出了其卓越的品质和精湛的工艺。其中，日本的农产品更是以其高品质和地域特色享誉世界。今天，我们就来探讨一下日本的一线产区和二线产区，看看它们各自的特点和魅力。 ### 一线产区：品质的象征 一线产区，顾名思义，是指日本那些拥有得天独厚自然条件、历史悠久的农业区域。这些地区出产的农产品，不仅品质上乘，而且具有极高的知名度和美誉度。 1. **静冈县**：静冈县位于日本本州岛东岸，以生产高品质的绿茶而闻名。这里的茶叶品种繁多，如著名的“抹茶”和“玉露”。静冈县的茶叶品质优良，口感鲜爽，深受国内外消费者喜爱。 2. **山梨县**：山梨县位于日本本州岛中部，以生产优质的水果而著称。其中，富士苹果和山梨梨最为著名。这些水果色泽鲜艳、口感甜美，深受消费者喜爱。 3. **兵库县**：兵库县位于日本本州岛西岸，以生产优质的稻米而闻名。这里的稻米品种繁多，如“兵库五谷”和“兵库香米”。兵库县的稻米口感细腻、香气浓郁，是日本顶级米食的代表。 一线产区之所以能够保持其高品质，离不开以下几个因素： - **独特的地理环境**：一线产区通常位于山区、海岸线等地，这些地区气候适宜、土壤肥沃，为农产品的生长提供了良好的条件。 - **悠久的种植历史**：一线产区的农产品种植历史悠久，积累了丰富的种植经验和技术。 - **严格的质量控制**：一线产区对农产品的生产、加工、运输等环节都有严格的质量控制，确保了产品的品质。 ### 二线产区：地域特色的展现 与一线产区相比，二线产区的农产品品质略逊一筹，但它们同样具有独特的地域特色和风味。二线产区主要集中在日本的一些偏远地区，如北海道、九州等地。 1. **北海道**：北海道位于日本最北部，以生产优质的大米、乳制品和海鲜而闻名。这里的农产品口感鲜美、营养丰富，深受消费者喜爱。 2. **九州**：九州位于日本最南部，以生产特色水果、蔬菜和茶叶而著称。其中，九州的柑橘、草莓和茶叶品质优良，具有独特的地域特色。 二线产区之所以能够展现出地域特色，主要得益于以下几个因素： - **独特的地理环境**：二线产区通常位于偏远地区，这些地区气候、土壤等自然条件与一线产区有所不同，为农产品赋予了独特的风味。 - **丰富的文化底蕴**：二线产区拥有丰富的文化底蕴，这些文化元素在农产品的种植、加工、销售过程中得到了传承和发扬。 - **注重生态和可持续性**：二线产区在发展农业的过程中，注重生态保护和可持续发展，为消费者提供了健康、安全的农产品。 总之，日本的一线产区和二线产区各具特色，它们共同构成了日本农业的丰富画卷。无论是追求高品质的消费者，还是喜欢体验地域特色的游客，都能在日本找到心仪的农产品。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕