今日研究机构披露重要行业研究成果,《史莱姆与八重神子：跨越次元的奇妙邂逅》

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在动漫界，有一种神奇的力量，它能让现实与幻想交织，让不同世界的角色相遇。而在这其中，最令人惊喜的莫过于《史莱姆》与《ドラえもん》中的八重神子之间的奇妙邂逅。 《史莱姆》是一部充满奇幻色彩的动漫，讲述了一个普通青年意外获得史莱姆，并与史莱姆共同成长的故事。而《ドラえもん》则是家喻户晓的童年回忆，讲述了一只来自22世纪的猫型机器人哆啦A梦，帮助野比大雄解决各种问题的冒险故事。这两个截然不同的世界，却在八重神子这个角色身上产生了交集。 八重神子是《ドラえもん》中哆啦A梦的好朋友，她拥有着美丽的容颜和强大的力量。在一次偶然的机会中，八重神子穿越到了《史莱姆》的世界。这个充满魔法与冒险的世界让她感到无比新奇，而史莱姆也对她产生了浓厚的兴趣。 在《史莱姆》的世界里，史莱姆们拥有着各种各样的能力，它们可以变大变小、变形、飞行等。八重神子与史莱姆们结下了深厚的友谊，她用自己的力量帮助史莱姆们解决困难，同时也在这个过程中逐渐了解到史莱姆们的内心世界。 史莱姆们虽然外表可爱，但内心却充满了孤独与渴望。八重神子用自己的温暖与关爱，让史莱姆们感受到了友谊的珍贵。而史莱姆们也用他们的力量，帮助八重神子实现了许多愿望。 在这个奇妙的世界里，八重神子与史莱姆们共同成长，他们一起面对邪恶势力，守护着世界的和平。而在这个过程中，八重神子也逐渐发现自己内心深处的勇气与担当。 然而，好景不长，八重神子因为某种原因，不得不离开《史莱姆》的世界。在离别之际，史莱姆们纷纷化作光芒，将八重神子送回了《ドラえもん》的世界。虽然分别，但他们之间的友谊却永远留存。 这次跨越次元的邂逅，让八重神子与史莱姆们收获了宝贵的友谊。而这段经历，也让八重神子变得更加勇敢、坚强。回到《ドラえもん》的世界后，八重神子带着史莱姆们的祝福，继续与哆啦A梦一起，帮助大雄度过一个又一个难关。 《史莱姆》与《ドラえもん》的这次奇妙邂逅，不仅让我们看到了不同世界角色之间的友谊，更让我们感受到了友谊的伟大力量。在这个充满奇幻与冒险的世界里，我们相信，只要心中有爱，就能跨越一切困难，收获美好的未来。 总之，《史莱姆》与《ドラえもん》的八重神子之间的奇妙邂逅，为我们呈现了一个充满爱与勇气的童话故事。让我们在这个故事中，感受到友谊的温暖，勇敢地面对生活的挑战，追求自己的梦想。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕