近日监管部门透露最新动态,一家狂喜，共享天伦之乐

今日研究机构传递重大研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业家电维修客服，一对一解决问题

毕节市大方县、广西来宾市象州县 ，白山市浑江区、泰安市新泰市、阳泉市盂县、广西贵港市港北区、怀化市麻阳苗族自治县、大理洱源县、东莞市中堂镇、宁夏银川市金凤区、昭通市镇雄县、锦州市义县、宜春市铜鼓县、清远市阳山县、烟台市蓬莱区、张家界市永定区、宁德市屏南县 、成都市双流区、烟台市招远市、五指山市毛道、临沂市蒙阴县、文昌市东郊镇、渭南市大荔县、宝鸡市太白县、淄博市张店区、中山市南朗镇、昌江黎族自治县海尾镇、广西贵港市平南县、新乡市延津县

近日调查组公开关键证据本,本月官方披露行业研究成果,一家狂喜，共享天伦之乐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修保障热线，售后90天质保

双鸭山市岭东区、汉中市佛坪县 ，九江市武宁县、德州市禹城市、万宁市和乐镇、驻马店市西平县、驻马店市遂平县、白银市景泰县、济源市市辖区、果洛班玛县、广西玉林市陆川县、朔州市平鲁区、忻州市原平市、厦门市同安区、张家界市慈利县、青岛市即墨区、驻马店市确山县 、淮安市洪泽区、兰州市永登县、盐城市大丰区、长春市南关区、鹰潭市余江区、开封市龙亭区、淮北市濉溪县、宁夏银川市贺兰县、梅州市平远县、陵水黎族自治县椰林镇、德宏傣族景颇族自治州盈江县、北京市西城区、宁夏吴忠市青铜峡市、广西柳州市三江侗族自治县

全球服务区域: 黄山市歙县、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市 、甘孜巴塘县、哈尔滨市延寿县、黔南贵定县、荆州市沙市区、内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗、安庆市宿松县、铜陵市铜官区、新乡市卫辉市、抚顺市抚顺县、儋州市海头镇、万宁市礼纪镇、攀枝花市盐边县、内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗、广西来宾市兴宾区、宝鸡市扶风县 、汕尾市陆丰市、广元市昭化区、保山市腾冲市、宜宾市兴文县、益阳市资阳区

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展,本月行业协会传达重大通报,一家狂喜，共享天伦之乐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单服务中心，精准匹配维修师傅

全国服务区域: 汉中市留坝县、阿坝藏族羌族自治州壤塘县 、绥化市肇东市、东莞市莞城街道、武威市天祝藏族自治县、孝感市云梦县、临汾市永和县、张家界市桑植县、甘孜新龙县、长治市平顺县、普洱市西盟佤族自治县、绵阳市安州区、大连市沙河口区、天津市西青区、漯河市郾城区、株洲市攸县、亳州市利辛县 、佳木斯市东风区、孝感市安陆市、屯昌县屯城镇、重庆市九龙坡区、黄冈市黄州区、文昌市潭牛镇、武威市凉州区、漳州市南靖县、武汉市洪山区、甘孜新龙县、焦作市博爱县、广西贵港市平南县、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、东营市河口区、德阳市广汉市、宁波市江北区、南昌市新建区、营口市站前区、普洱市西盟佤族自治县、宁波市北仑区、普洱市景谷傣族彝族自治县、毕节市纳雍县、荆州市石首市、长治市襄垣县

本周数据平台最新相关部门透露权威通报:昨日相关部门传达重要研究成果,一家狂喜，共享天伦之乐

在一个阳光明媚的周末，李家四口欢聚一堂，共同庆祝这个温馨的家庭日。父母儿女，一家狂喜，欢声笑语回荡在小小的客厅里。 李爸爸是一位幽默风趣的人，他总是能用自己的方式给家人带来欢乐。这一天，他特意准备了一场家庭游戏，让全家人都参与其中。游戏规则很简单，家庭成员分成两队，通过完成各种有趣的任务来赢得分数。 游戏开始，李妈妈和女儿李婷婷一组，李爸爸和儿子小李一组。李婷婷和李妈妈配合默契，完成了一个又一个任务，赢得了不少分数。小李和李爸爸也不甘示弱，用他们的聪明才智赢得了不少胜利。 在游戏中，李爸爸和李妈妈互相调侃，不时爆发出一阵笑声。小李和李婷婷则在一旁欢快地玩耍，享受着这个美好的时光。这个家庭游戏不仅增进了家庭成员之间的感情，还让大家在忙碌的生活中找到了放松的机会。 游戏结束后，李爸爸提议大家一起做一顿丰盛的晚餐。厨房里，李妈妈忙碌地准备着各种美食，而小李和李婷婷则在一旁帮忙，一家人的欢声笑语在厨房里回荡。 晚餐时分，桌上摆满了色香味俱全的菜肴。李爸爸举杯向家人敬酒，说道：“感谢你们一直陪伴在我身边，让我感受到了家的温暖。今天，让我们尽情享受这美好的时光吧！”说完，一家人举杯共饮，欢声笑语不断。 饭后，李妈妈带着李婷婷去散步，李爸爸则和小李一起看了一场精彩的电影。在轻松愉快的氛围中，一家人的感情越发深厚。 夜幕降临，李妈妈带着李婷婷回到家中，李爸爸也看完电影回来。一家人围坐在沙发上，李爸爸打开了电视，播放起了家庭相册。看着一张张照片，李妈妈感慨万分：“时间过得真快，转眼间孩子们都长大了。但无论何时，家都是我们最温暖的港湾。” 在这个温馨的家庭日里，李家四口共享天伦之乐，感受到了家的温暖。他们深知，这份幸福来之不易，因此更加珍惜彼此的陪伴。一家狂喜，共享天伦之乐，这就是李家的生活，简单而美好。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）