本月行业协会披露新研究动态,“职场奇遇：王建、李珊、张伟、陈婷的互换人生”

本月官方发布行业新政策,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一回收专线，环保处理旧家电

文昌市龙楼镇、澄迈县文儒镇 ，海西蒙古族都兰县、成都市大邑县、内蒙古锡林郭勒盟二连浩特市、重庆市渝中区、广西桂林市龙胜各族自治县、景德镇市珠山区、长沙市宁乡市、嘉峪关市文殊镇、安庆市宿松县、文昌市东郊镇、烟台市龙口市、连云港市海州区、郴州市宜章县、吉安市遂川县、延安市吴起县 、东方市东河镇、甘孜泸定县、广西玉林市博白县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、昆明市石林彝族自治县、贵阳市开阳县、杭州市拱墅区、黑河市北安市、杭州市临安区、岳阳市岳阳楼区、东莞市东坑镇、大兴安岭地区呼中区

可视化故障排除专线，实时监测数据,近日行业报告披露重要信息,“职场奇遇：王建、李珊、张伟、陈婷的互换人生”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务中心联系方式，全渠道便捷沟通

吉安市峡江县、甘孜石渠县 ，荆州市洪湖市、安康市白河县、成都市金堂县、广西贺州市昭平县、北京市朝阳区、汕头市潮阳区、通化市辉南县、德阳市广汉市、广西来宾市金秀瑶族自治县、广西玉林市博白县、宝鸡市陈仓区、临汾市洪洞县、福州市马尾区、衡阳市石鼓区、甘孜白玉县 、长春市宽城区、济南市平阴县、阜新市阜新蒙古族自治县、通化市柳河县、广西柳州市融水苗族自治县、大理弥渡县、吉林市船营区、玉溪市江川区、红河个旧市、合肥市蜀山区、宣城市绩溪县、乐东黎族自治县九所镇、昆明市五华区、文昌市文教镇

全球服务区域: 牡丹江市西安区、梅州市梅县区 、广西防城港市东兴市、榆林市定边县、海西蒙古族乌兰县、东莞市道滘镇、恩施州来凤县、黄冈市蕲春县、临沧市沧源佤族自治县、陇南市徽县、东方市板桥镇、青岛市胶州市、许昌市魏都区、天津市宁河区、绥化市安达市、曲靖市马龙区、德宏傣族景颇族自治州陇川县 、湛江市赤坎区、合肥市庐阳区、太原市迎泽区、成都市龙泉驿区、咸阳市彬州市

本周数据平台最新研究机构传出新变化,今日官方披露研究成果,“职场奇遇：王建、李珊、张伟、陈婷的互换人生”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电故障远程诊断，视频指导快速解决

全国服务区域: 长春市南关区、黔东南天柱县 、贵阳市南明区、天水市张家川回族自治县、重庆市开州区、扬州市江都区、枣庄市市中区、淮南市八公山区、东莞市南城街道、苏州市张家港市、上饶市铅山县、福州市闽侯县、安庆市太湖县、湘西州凤凰县、湘西州古丈县、萍乡市湘东区、吉安市永丰县 、郴州市桂东县、太原市晋源区、屯昌县坡心镇、忻州市保德县、乐东黎族自治县志仲镇、重庆市奉节县、大庆市红岗区、福州市仓山区、抚州市资溪县、本溪市溪湖区、益阳市资阳区、安康市汉滨区、渭南市华州区、黄石市铁山区、永州市冷水滩区、烟台市海阳市、云浮市新兴县、广安市邻水县、淮南市八公山区、合肥市巢湖市、海东市互助土族自治县、定西市漳县、凉山雷波县、福州市闽侯县

近日研究机构传出突破成果:今日监管部门披露研究新动态,“职场奇遇：王建、李珊、张伟、陈婷的互换人生”

在繁华的都市，四个性格迥异、才华横溢的年轻人，王建、李珊、张伟、陈婷，各自在各自的领域里努力拼搏。然而，一场突如其来的“互换人生”游戏，让他们的人生轨迹发生了翻天覆地的变化。 王建，一个阳光帅气的程序员，擅长逻辑思维，对数字敏感。李珊，一个温婉贤淑的行政助理，擅长沟通协调，对人际关系处理得游刃有余。张伟，一个风趣幽默的销售经理，擅长交际，人脉广泛。陈婷，一个端庄优雅的设计师，擅长审美，创意无限。 一天，他们所在的职场举办了一场“互换人生”活动，旨在让员工体验不同岗位的工作，增进团队协作。在抽签环节，他们四人竟然被抽到了一起，开始了这场奇妙的人生互换之旅。 首先，王建来到了李珊的行政岗位。面对繁杂的文件、会议和接待，他感到手忙脚乱。然而，在李珊的耐心指导下，他逐渐适应了这份工作。他学会了如何与同事沟通，如何处理突发事件，甚至学会了做一杯好咖啡。在这个过程中，他发现了自己从未注意到的李珊的细心和耐心。 接着，李珊来到了张伟的销售岗位。面对客户的各种质疑和拒绝，她感到有些无所适从。然而，在张伟的鼓励和帮助下，她逐渐找到了销售的感觉。她学会了如何挖掘客户需求，如何运用自己的沟通技巧，甚至学会了如何处理客户投诉。在这个过程中，她发现了自己从未意识到的张伟的乐观和坚韧。 然后，张伟来到了陈婷的设计岗位。面对各种设计任务，他感到有些力不从心。然而，在陈婷的悉心指导下，他逐渐掌握了设计的基本技巧。他学会了如何运用色彩、构图和创意，甚至学会了如何与客户沟通。在这个过程中，他发现了自己从未注意到的陈婷的才华和审美。 最后，陈婷来到了王建的编程岗位。面对复杂的代码和逻辑，她感到有些头疼。然而，在王建的耐心讲解下，她逐渐掌握了编程的基本原理。她学会了如何编写代码、调试程序，甚至学会了如何与团队协作。在这个过程中，她发现了自己从未意识到的王建的逻辑思维和耐心。 经过一段时间的互换，他们四人收获颇丰。他们不仅学会了如何处理不同岗位的工作，还发现了自己从未注意到的优点和潜力。更重要的是，他们之间的友谊更加深厚，团队协作能力得到了极大的提升。 这场“互换人生”游戏，让他们明白了：每个人都有自己的闪光点，只要用心去发现，就能在人生的道路上越走越远。而团队协作，则是实现共同目标的关键。 从此，他们四人携手共进，在各自的岗位上发光发热，为公司创造了更多的价值。而这场“互换人生”游戏，也成为了他们人生中一段难忘的回忆。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）