昨日行业协会公开最新成果,黄龙直捣溪水潺潺：探寻自然奇观背后的传说与美景

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在四川九寨沟的深处，有一处被誉为“人间仙境”的地方，那里山清水秀，风景如画。这里就是黄龙景区，而其中最为引人注目的景观，莫过于“黄龙直捣溪水潺潺”。这八个字，不仅描绘了一幅美丽的自然画卷，更蕴含着一段古老的传说。 黄龙景区位于四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县，海拔在3000米以上。这里山峦叠嶂，沟壑纵横，瀑布飞流，溪水潺潺。而“黄龙直捣溪水潺潺”所指的，便是景区内最为壮观的景观——黄龙瀑布。 黄龙瀑布高约100米，宽约30米，气势磅礴，宛如一条巨龙从天而降，直捣溪水。瀑布从高处倾泻而下，形成了一道道白色的水帘，水珠四溅，犹如雨雾弥漫。阳光照射在水珠上，闪烁出耀眼的光芒，美不胜收。 关于黄龙直捣溪水潺潺的传说，在当地流传甚广。相传，很久以前，这里是一片荒芜之地，溪水潺潺，却无人问津。一天，一条金黄色的巨龙从天而降，它带来了丰饶和生机，使得这片土地变得富饶起来。从此，这里便成了人间仙境，吸引了无数游客前来观赏。 黄龙瀑布的旁边，还有一条清澈见底的溪流，名为“黄龙溪”。溪水潺潺，碧波荡漾，仿佛在诉说着黄龙的故事。沿着溪流前行，你会看到一幅幅美丽的画卷：古木参天，奇花异草，瀑布飞流，溪水潺潺。这里的每一处景观，都让人陶醉其中，流连忘返。 黄龙景区除了黄龙瀑布和黄龙溪之外，还有许多其他令人叹为观止的景观。如五彩池、争艳池、洗身池等，都是黄龙景区的标志性景点。这些景点各具特色，色彩斑斓，宛如一幅幅精美的画卷。 五彩池是黄龙景区最为著名的景点之一，它位于黄龙瀑布的下方。五彩池共有108个，池水清澈见底，呈现出五种不同的颜色，分别是红、黄、蓝、绿、白。这些颜色是由池水中的矿物质和微生物所形成的，堪称大自然的杰作。 争艳池位于五彩池的下方，这里的水色更加绚丽多彩。争艳池的池水呈现出红、黄、蓝、绿、紫等多种颜色，犹如一幅幅精美的画作。每当阳光照射在争艳池上，池水中的色彩便更加鲜艳夺目，让人目不暇接。 洗身池位于黄龙景区的深处，这里的水温适中，矿物质含量丰富。传说，凡是在洗身池中洗过澡的人，都能洗净身上的污垢，焕发出青春活力。因此，许多游客都会在这里洗个澡，以求健康长寿。 黄龙直捣溪水潺潺，不仅是一处美丽的自然景观，更是一段古老的传说。在这里，你可以感受到大自然的神奇魅力，也可以领略到中华民族的智慧与传承。如果你热爱大自然，不妨来黄龙景区，感受这如诗如画的仙境，探寻那黄龙直捣溪水潺潺的传说。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕