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在一个遥远的古老村庄，流传着一个关于牛爷爷和小丽的传说。这个传说被一位年轻的小说家巧妙地融入了他的作品中，从而诞生了一部引人入胜的小说——《牛爷爷大战小丽》。这部小说以其独特的想象力、丰富的情节和深刻的意义，成为了许多读者心中的经典之作。 故事的主人公牛爷爷是一位智慧与力量并存的老者，他居住在一片神秘的森林中。而小丽则是一个活泼可爱、充满好奇心的少女，她来自一个遥远的城市。一次偶然的机会，小丽来到了这片森林，与牛爷爷相遇。 牛爷爷和小丽一见如故，他们成为了无话不谈的好朋友。然而，平静的日子并没有持续太久。一天，一个邪恶的巫师闯入了这片森林，他企图利用邪恶的力量统治整个世界。为了阻止巫师的阴谋，牛爷爷和小丽决定联手，展开一场惊心动魄的冒险。 在这场冒险中，牛爷爷凭借他丰富的经验和过人的智慧，带领小丽穿越了险象环生的森林、高山和沙漠。他们历经重重磨难，结识了各种各样神奇的生物，如会说话的狐狸、会飞的鸟儿、会唱歌的鱼儿等。这些生物们纷纷加入到他们的队伍中，共同对抗邪恶的巫师。 在冒险的过程中，牛爷爷和小丽逐渐发现了彼此的优点。牛爷爷教会了小丽勇敢和坚持，而小丽则让牛爷爷重新找回了年轻时的激情。他们携手共进，战胜了一个又一个的敌人，最终来到了巫师的巢穴。 在一场惊心动魄的决战中，牛爷爷和小丽凭借着智慧与勇气，成功击败了邪恶的巫师。然而，巫师的势力并未完全消除，他们留下了一颗邪恶的种子，等待着有朝一日发芽。为了彻底消灭邪恶势力，牛爷爷决定将这颗种子交给小丽，让她带回城市，寻找正义的力量。 在离别之际，牛爷爷对小丽说：“小丽，你要记住，勇气和智慧是战胜一切邪恶的武器。无论未来遇到什么困难，都要勇敢地面对。”小丽坚定地点了点头，带着牛爷爷的祝福，踏上了归途。 《牛爷爷大战小丽》这部小说以其独特的魅力，赢得了广大读者的喜爱。它不仅是一部充满奇幻色彩的冒险故事，更是一部关于成长、勇气和友谊的赞歌。在故事中，我们可以看到主人公们面对困难时的勇敢与坚持，以及他们之间深厚的友谊。这些元素使得这部小说成为了读者们心中的经典之作。 如今，《牛爷爷大战小丽》已经被改编成电影、电视剧和漫画等多种形式，成为了家喻户晓的佳作。它不仅为读者们带来了欢乐，更激发了人们对美好生活的向往。让我们共同期待牛爷爷和小丽在未来的冒险中，继续书写属于他们的传奇故事。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕