本周相关部门发布重大报告,探寻仙踪林2021：一场穿越时空的森林之旅

今日相关部门发布新变化,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能维修派单系统，精准调度服务团队

枣庄市滕州市、渭南市临渭区 ，泸州市叙永县、普洱市宁洱哈尼族彝族自治县、临沧市永德县、盐城市响水县、常州市溧阳市、鸡西市麻山区、内江市隆昌市、佳木斯市向阳区、镇江市句容市、屯昌县乌坡镇、广西柳州市柳江区、宝鸡市太白县、潮州市湘桥区、铜川市印台区、烟台市福山区 、广州市越秀区、益阳市资阳区、衢州市龙游县、湖州市安吉县、开封市通许县、陇南市西和县、温州市平阳县、巴中市平昌县、茂名市化州市、吕梁市交城县、儋州市兰洋镇、丽江市玉龙纳西族自治县

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,近日行业报告发布最新研究成果,探寻仙踪林2021：一场穿越时空的森林之旅，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联保售后电话，服务有保障

南阳市唐河县、内蒙古兴安盟扎赉特旗 ，内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、宝鸡市凤翔区、上海市长宁区、珠海市香洲区、张家界市武陵源区、白银市平川区、温州市瑞安市、德州市德城区、澄迈县永发镇、赣州市瑞金市、成都市金堂县、榆林市横山区、孝感市孝南区、广西玉林市陆川县、驻马店市遂平县 、泰州市高港区、临高县皇桐镇、宝鸡市眉县、三门峡市灵宝市、陵水黎族自治县新村镇、内蒙古包头市青山区、三明市建宁县、保山市昌宁县、榆林市绥德县、铜川市宜君县、黄山市黟县、达州市达川区、昆明市呈贡区、太原市阳曲县

全球服务区域: 红河元阳县、三门峡市湖滨区 、常德市鼎城区、渭南市华州区、酒泉市敦煌市、烟台市莱阳市、安阳市龙安区、六安市叶集区、昆明市官渡区、文昌市会文镇、东莞市莞城街道、合肥市长丰县、吕梁市柳林县、丹东市东港市、咸阳市武功县、南京市江宁区、晋城市泽州县 、内蒙古包头市东河区、西安市未央区、成都市金牛区、六安市叶集区、伊春市铁力市

快速响应维修热线,近日行业报告发布最新研究成果,探寻仙踪林2021：一场穿越时空的森林之旅，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化监督平台，智能优化服务质量

全国服务区域: 宝鸡市太白县、焦作市修武县 、自贡市贡井区、内蒙古锡林郭勒盟多伦县、兰州市安宁区、本溪市本溪满族自治县、晋城市沁水县、丹东市元宝区、德州市禹城市、绥化市庆安县、茂名市茂南区、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市、本溪市桓仁满族自治县、绍兴市柯桥区、抚州市临川区、大庆市肇源县、黔东南镇远县 、张掖市山丹县、甘孜得荣县、铁岭市西丰县、商丘市睢县、丽江市古城区、重庆市南岸区、咸阳市武功县、肇庆市高要区、白沙黎族自治县荣邦乡、晋中市昔阳县、天水市清水县、乐东黎族自治县志仲镇、定安县翰林镇、重庆市南川区、连云港市灌南县、牡丹江市宁安市、台州市玉环市、乐东黎族自治县利国镇、忻州市偏关县、阳泉市盂县、吉安市新干县、沈阳市浑南区、铜川市耀州区、三门峡市灵宝市

近日监测部门传出异常警报:今日监管部门发布重要研究成果,探寻仙踪林2021：一场穿越时空的森林之旅

在繁忙的都市生活中，我们常常渴望逃离喧嚣，寻找一片宁静的天地。2021年，一场名为“仙踪林”的森林之旅，带领我们穿越时空，回到了那个充满神秘与奇幻的古老森林。在这片被岁月遗忘的土地上，我们感受到了大自然的神奇魅力，体验了一场别开生面的心灵之旅。 仙踪林，一个充满诗意的名字，源自我国古老的神话传说。相传，这片森林曾是神仙居住的地方，他们在这里修炼成仙，留下了许多神奇的传说。如今，2021年的仙踪林之旅，让我们得以一窥这神秘森林的奥秘。 清晨，阳光透过树叶洒在林间小道上，我们踏上了这片古老的土地。一路上，鸟语花香，空气清新，仿佛置身于仙境之中。沿着蜿蜒的小径，我们来到了一片宽阔的草坪，这里是仙踪林的标志性景点——“仙踪广场”。 广场中央，一座巨大的石碑矗立着，上面刻着“仙踪林”三个大字。石碑周围，各种奇花异草争奇斗艳，令人目不暇接。在导游的带领下，我们开始了对这片神秘森林的探索。 首先，我们来到了“仙踪湖”。湖水清澈见底，鱼儿在水中嬉戏。湖边，一座古色古香的亭子矗立着，仿佛在诉说着古老的传说。导游告诉我们，这里的湖水具有神奇的疗效，许多游客慕名而来，希望一睹其风采。 接着，我们来到了“仙踪谷”。谷中怪石嶙峋，瀑布飞流直下，景色十分壮观。传说，这里的瀑布是神仙们修炼的法宝，具有净化心灵的功效。站在瀑布前，我们仿佛感受到了一股强大的能量，洗涤着我们的心灵。 漫步在仙踪林中，我们还遇到了许多有趣的动物。松鼠在树上跳来跳去，猴子在树枝间嬉戏，鸟儿在空中飞翔。这些可爱的生灵，让我们的旅程充满了生机与活力。 在仙踪林的深处，有一座古老的寺庙——“仙踪寺”。寺庙内供奉着各种神像，香火旺盛。据说，这里的神像具有神奇的力量，能够保佑游客平安顺利。我们怀着虔诚的心，走进寺庙，为家人和朋友祈福。 夕阳西下，我们依依不舍地离开了仙踪林。这次旅行，让我们感受到了大自然的神奇魅力，也让我们更加珍惜这片美丽的土地。在未来的日子里，我们将带着这份美好回忆，继续前行。 2021年的仙踪林之旅，不仅是一次穿越时空的森林之旅，更是一次心灵的洗礼。在这片神秘而古老的土地上，我们找到了内心的宁静，也收获了满满的感动。让我们携手共进，守护这片美丽的家园，让仙踪林的传说永远流传下去。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆