本月行业协会发布重要动态,老公巧妙吃遍小花园的五种方法

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在我国广袤的土地上，小花园是人们休闲娱乐的好去处。春天赏花，夏天乘凉，秋天观叶，冬天踏雪，四季更替，小花园总能带给人们无尽的乐趣。然而，对于一些家庭来说，如何让老公也参与到小花园的乐趣中，成为了一个小小的难题。今天，就让我为大家介绍五种让老公吃遍小花园的方法，让你们的家庭生活更加和谐美好。 ### 方法一：共赏花景，培养兴趣 春天是赏花的最佳时节，此时的小花园花开满园，五彩斑斓。可以邀请老公一起漫步在小花园中，欣赏各种花卉的美丽。在欣赏的过程中，可以讲解花卉的种类、生长习性以及养护方法，让老公对花卉产生兴趣。时间久了，他自然会爱上这个小花园。 ### 方法二：共同种植，体验劳动乐趣 小花园中不仅有着美丽的花卉，还有各种蔬菜、水果等植物。可以邀请老公一起参与种植，让他体验劳动的乐趣。在种植过程中，可以一起研究如何浇水、施肥、防治病虫害等，增进彼此的感情。当收获的季节来临，品尝自己种植的果实，那份喜悦是无法言喻的。 ### 方法三：举办小花园派对，增进感情 在小花园中举办一场派对，邀请亲朋好友一起分享快乐。可以布置一些小花园的特色装饰，如花环、花篮等，营造浪漫的氛围。在派对中，可以一起品尝美食、玩游戏、唱歌跳舞，让老公在欢乐的氛围中感受到家庭的温暖。 ### 方法四：开展户外运动，锻炼身体 小花园不仅是赏花的好地方，还是锻炼身体的好去处。可以邀请老公一起在小花园中散步、慢跑、做瑜伽等，既能锻炼身体，又能增进感情。在运动的过程中，可以互相鼓励、互相支持，让彼此更加默契。 ### 方法五：学习园艺知识，共同进步 园艺是一门学问，可以让人们学到很多知识。可以一起学习园艺知识，了解植物的生长规律、养护方法等。在共同学习的过程中，不仅可以提高自己的园艺水平，还能为小花园的养护提供更多思路。 总之，让老公吃遍小花园，其实并不难。只要用心去发现、去体验，相信你们一定能在小花园中找到属于自己的快乐。而在这个过程中，你们的感情也会更加深厚，家庭生活更加和谐。让我们一起行动起来，让小花园成为我们共同的乐园吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕