今日行业协会发布最新研究成果,T69.WORK张津瑜：创新与激情的完美融合

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在互联网高速发展的今天，无数的创新项目如雨后春笋般涌现。其中，T69.WORK这个项目以其独特的魅力和卓越的创新能力，吸引了众多关注。而作为T69.WORK的核心人物，张津瑜更是以其激情四溢的创业精神，成为了行业内的佼佼者。本文将带您深入了解T69.WORK以及张津瑜的创业故事。 T69.WORK，一个以创新为核心，致力于打造全新工作模式的平台。在这里，人们可以打破地域、行业、年龄等界限，实现资源共享、优势互补，共同创造价值。这个平台的出现，无疑为我国互联网行业注入了新的活力。 张津瑜，T69.WORK的创始人，一个充满激情的创业者。他曾在多个领域积累了丰富的经验，对互联网行业有着深刻的理解。在创立T69.WORK之前，张津瑜曾担任多家知名企业的项目负责人，成功带领团队完成多个大型项目。然而，他并没有满足于此，而是怀揣着更大的梦想，投身于创业浪潮。 T69.WORK的创立，源于张津瑜对传统工作模式的思考。他认为，在互联网时代，人们应该拥有更加灵活、高效的工作方式。于是，他毅然决然地辞去了高薪职位，投身于T69.WORK的创业之路。 在张津瑜的带领下，T69.WORK迅速发展壮大。他们以创新为核心，不断优化平台功能，为用户提供优质的服务。如今，T69.WORK已经吸引了大量用户，成为了国内领先的工作平台。 张津瑜的成功并非偶然。他具备以下几方面的特质： 1. 激情四溢：张津瑜对创业充满热情，这种热情感染了整个团队。在创业过程中，他们始终保持着高昂的斗志，勇往直前。 2. 创新思维：张津瑜善于发现行业痛点，并以此为基础进行创新。T69.WORK的成功，正是源于他对传统工作模式的颠覆性创新。 3. 团队协作：张津瑜深知团队协作的重要性。他善于挖掘团队成员的潜力，激发他们的创造力，共同为T69.WORK的发展贡献力量。 4. 坚韧不拔：在创业过程中，张津瑜遭遇过无数挫折。但他从未放弃，始终坚持自己的梦想，最终带领团队走向成功。 T69.WORK的成功，不仅为我国互联网行业树立了典范，更为广大创业者提供了宝贵的经验。以下是张津瑜对创业者的几点建议： 1. 保持激情：创业之路充满艰辛，只有保持激情，才能在困境中坚持下去。 2. 勇于创新：敢于突破传统思维，寻找新的发展机遇。 3. 注重团队协作：团队的力量是无穷的，善于挖掘团队成员的潜力，共同为梦想奋斗。 4. 坚韧不拔：面对挫折，要有勇气和信心，勇往直前。 总之，T69.WORK张津瑜的故事，让我们看到了创新与激情的完美融合。在互联网时代，只要我们敢于创新、勇于拼搏，就一定能够实现自己的梦想。让我们为张津瑜和他的团队点赞，期待T69.WORK在未来取得更加辉煌的成就！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）