本周行业协会披露最新报告,“老婆不在家时，我沉迷的几款游戏”

今日监管部门披露重大进展,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业维修团队，客服热线一键联系

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近日监测部门传出异常警报:今日监管部门公布重要研究成果,“老婆不在家时，我沉迷的几款游戏”

家，是一个温馨的港湾，而游戏，则是我们心灵的慰藉。当老婆不在家时，我总是喜欢找一些有趣的游戏来打发时间。这些游戏不仅让我放松身心，还让我在虚拟的世界里找到了乐趣。以下是我老婆不在家时，沉迷的几款游戏。 ### 1. 《王者荣耀》 《王者荣耀》是一款非常受欢迎的多人在线战斗游戏。在这款游戏中，我可以与朋友们一起组队，共同对抗敌人。游戏中的英雄角色各具特色，让我在游戏中体验到不同的战斗快感。每当老婆不在家，我都会打开《王者荣耀》，与朋友们一起战斗，享受那份胜利的喜悦。 ### 2. 《阴阳师》 《阴阳师》是一款以日本平安时代为背景的卡牌游戏。在这款游戏中，我扮演一名阴阳师，收集各种式神，与敌人展开激战。游戏中的画面精美，音效动人，让我仿佛置身于一个神秘的世界。老婆不在家时，我会沉浸在《阴阳师》的世界里，感受那份宁静与神秘。 ### 3. 《我的世界》 《我的世界》是一款沙盒游戏，玩家可以在游戏中自由建造、探险、生存。这款游戏让我充分发挥自己的想象力，创造出各种奇特的建筑和场景。老婆不在家时，我会打开《我的世界》，建造一座属于自己的城堡，享受那份成就感。 ### 4. 《英雄联盟》 《英雄联盟》是一款全球知名的多人在线战斗竞技游戏。在这款游戏中，我可以选择自己喜欢的英雄，与队友一起战斗，争夺胜利。游戏中的战术多变，让我在游戏中不断学习和成长。每当老婆不在家，我都会打开《英雄联盟》，与朋友们一起战斗，享受那份激情。 ### 5. 《炉石传说》 《炉石传说》是一款以魔兽世界为背景的卡牌游戏。在这款游戏中，我可以收集各种卡牌，组建自己的卡组，与其他玩家展开对决。游戏中的策略性极强，让我在游戏中不断思考、学习。老婆不在家时，我会打开《炉石传说》，与朋友们一起切磋，享受那份智慧与乐趣。 当然，沉迷游戏并不是一件好事。在享受游戏带来的快乐的同时，我们也要注意合理安排时间，不要让游戏影响到家庭生活。老婆不在家时，玩游戏可以让我们放松身心，但也要适度，以免沉迷其中。 总之，老婆不在家时，我沉迷的这几款游戏让我在虚拟的世界里找到了乐趣。它们不仅让我放松身心，还让我在游戏中不断成长。当然，在享受游戏带来的快乐的同时，我们也要珍惜现实生活中的美好时光，与家人共度欢乐时光。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）