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在2023年的中国体育界，一位名叫GARY的年轻体育生以其帅气的外表和卓越的运动天赋，成为了众多粉丝心目中的偶像。他不仅在国内享有盛誉，更在国际舞台上大放异彩，成为了中国体育的骄傲。 GARY，全名郭嘉瑞，出生于1999年，是一名出色的篮球运动员。他身高1米98，身体素质出众，拥有出色的运动天赋。GARY从小就对篮球情有独钟，经过多年的刻苦训练，他逐渐在篮球领域崭露头角。 在GARY的成长过程中，他始终保持着对篮球的热爱。他深知，要想成为一名优秀的篮球运动员，必须付出比常人更多的努力。因此，他每天都坚持训练，不断提升自己的技艺。在他的努力下，GARY逐渐成为了球队的核心球员，为球队赢得了无数荣誉。 2023年，GARY迎来了他运动生涯的又一个高峰。在这一年里，他代表我国参加了多项国际篮球赛事，凭借出色的表现，赢得了世界各国的赞誉。在一场国际比赛中，GARY凭借一记精彩的扣篮，瞬间成为了全场焦点，被誉为“中国飞人”。 GARY的帅气不仅仅体现在他的外表，更体现在他的运动风采。在球场上，他总是充满激情，全力以赴。他的每一次跳跃、每一次传球、每一次投篮，都充满了力量与美感。这种独特的运动魅力，让他成为了无数粉丝心中的偶像。 在GARY的带领下，我国篮球运动水平不断提高。他不仅为我国篮球事业做出了巨大贡献，还激励着更多年轻人投身于篮球运动。在他的影响下，越来越多的年轻人开始关注篮球，热爱篮球，为我国篮球事业的繁荣发展注入了新的活力。 值得一提的是，GARY在赛场上的表现也让他收获了大量粉丝。他的帅气外表、阳光气质和积极向上的精神风貌，让他在网络上拥有极高的人气。许多粉丝纷纷为他加油打气，希望他在未来的比赛中取得更好的成绩。 为了更好地展示GARY的风采，2023年，我国相关部门为他打造了一个专属的“GARY2023入口”。这个入口汇集了GARY的精彩瞬间、成长历程以及粉丝们的祝福。在这里，观众可以全方位地了解GARY，感受他的运动魅力。 在“GARY2023入口”中，我们看到了一个年轻运动员的成长轨迹。从青涩少年到球场巨星，GARY用自己的努力和汗水，诠释了什么是青春、什么是梦想。他的故事告诉我们，只要心怀梦想，勇敢追求，就一定能够实现自己的价值。 总之，GARY作为中国体育界的一颗新星，凭借其帅气的外表、卓越的运动天赋和不懈的努力，赢得了国内外观众的喜爱。在未来的日子里，相信GARY会继续努力，为我国体育事业贡献自己的力量，成为更多年轻人的榜样。让我们共同期待GARY在2023年以及未来的日子里，创造更多的辉煌！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）