本周监管部门发布重大研究成果,水蜜桃粉嫩身体乳：夏日里的甜蜜呵护，肌肤的美丽秘密

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随着夏日的到来，阳光、沙滩、比基尼成为了时尚的代名词。然而，在享受阳光的同时，肌肤的呵护也不容忽视。一款好的身体乳，不仅能滋润肌肤，还能让身体散发出迷人的香气。今天，就让我们一起来探索一款备受好评的夏日必备神器——水蜜桃粉嫩身体乳。 水蜜桃粉嫩身体乳，顾名思义，其灵感来源于甜美诱人的水蜜桃。这款身体乳采用了天然植物成分，富含多种维生素和矿物质，能够有效滋养肌肤，让肌肤焕发出健康的光彩。下面，就让我们一起来详细了解这款产品。 首先，水蜜桃粉嫩身体乳的质地非常细腻，轻轻一抹就能迅速被肌肤吸收。其独特的粉嫩色调，仿佛将水蜜桃的甜美融入了其中，让人一见倾心。在炎炎夏日，涂抹上这款身体乳，仿佛置身于果园之中，感受着水蜜桃的清新与甜美。 其次，水蜜桃粉嫩身体乳具有出色的保湿效果。夏季气温高，空气湿度大，肌肤容易失去水分，变得干燥。这款身体乳中含有丰富的保湿成分，如透明质酸、甘油等，能够深入肌肤底层，锁住水分，让肌肤始终保持水润状态。 此外，水蜜桃粉嫩身体乳还具有良好的抗衰老作用。其中含有抗氧化成分，如维生素C、维生素E等，能够有效抵抗自由基的侵害，延缓肌肤衰老。长期使用，肌肤将变得更加紧致、有弹性，焕发出青春光彩。 值得一提的是，水蜜桃粉嫩身体乳的香气也非常迷人。其独特的香气来源于天然植物精油，既清新又甜美，让人陶醉。在涂抹身体乳的过程中，仿佛置身于花海之中，享受着大自然的馈赠。 在使用水蜜桃粉嫩身体乳时，我们可以按照以下步骤进行： 1. 清洁肌肤：在涂抹身体乳之前，先用温水清洁身体，去除多余的油脂和污垢。 2. 涂抹身体乳：取适量水蜜桃粉嫩身体乳，均匀涂抹在全身肌肤上，特别是干燥部位，如手肘、膝盖等。 3. 轻轻按摩：用手指轻轻按摩肌肤，促进身体乳的吸收。 4. 日常保养：在涂抹身体乳后，可以适当进行日常保养，如使用防晒霜、面膜等。 总之，水蜜桃粉嫩身体乳是一款夏日必备的护肤神器。它不仅能够滋润肌肤，还能让肌肤散发出迷人的香气。在这个夏天，让我们一起用这款身体乳，呵护自己的肌肤，迎接美好的生活。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕