昨日研究机构公开最新成果,探索意大利风情：满天星A级酒店的浪漫之旅

今日官方通报行业政策变化,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，统一维修服务标准

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可视化故障排除专线:今日官方传递政策更新,探索意大利风情：满天星A级酒店的浪漫之旅

意大利，这个充满艺术气息的国度，以其独特的文化、美食和风景闻名于世。在这个浪漫的国度中，有一家名为“满天星A级”的酒店，它以其卓越的品质和独特的魅力，成为了游客们向往的浪漫之地。 ### 满天星A级酒店：浪漫的起点 满天星A级酒店位于意大利的一个美丽小镇，这里风景如画，四季如春。酒店的外观设计充满了意大利古典风情，白色的建筑与蓝天白云相映成趣，让人仿佛置身于一个梦幻的世界。 走进酒店，一股温馨的氛围扑面而来。大堂装饰典雅，每一处细节都透露出酒店的用心。在这里，你可以享受到最优质的客房服务，感受到家的温馨。 ### 意大利风情：浪漫的体验 满天星A级酒店不仅提供舒适的住宿环境，更以其独特的意大利风情，为游客们带来一场难忘的浪漫之旅。 1. 美食盛宴：意大利的美食享誉世界，满天星A级酒店也不例外。在这里，你可以品尝到正宗的意大利美食，如披萨、意面、提拉米苏等。每一道菜都经过大厨精心烹制，色香味俱佳，让人回味无穷。 2. 文化体验：酒店内设有意大利文化体验区，游客可以在这里欣赏到意大利的传统艺术表演，如歌剧、舞蹈等。此外，酒店还定期举办意大利文化讲座，让游客深入了解这个浪漫的国度。 3. 美景游览：满天星A级酒店周边风景优美，游客可以在这里漫步、骑行，欣赏到意大利小镇的美丽风光。酒店还提供专业的导游服务，为游客提供个性化的旅游路线。 ### 高品质服务：浪漫的保障 满天星A级酒店深知，高品质的服务是游客享受浪漫之旅的重要保障。因此，酒店在服务上力求做到尽善尽美。 1. 个性化服务：酒店根据游客的需求，提供个性化的客房服务，如提供婴儿床、免费Wi-Fi等。 2. 24小时接待：酒店设有24小时接待台，为游客提供全方位的服务，确保游客在旅途中无后顾之忧。 3. 专业团队：酒店拥有一支专业的服务团队，他们热情、周到，为游客提供最优质的服务。 ### 结语 满天星A级酒店，这个充满意大利风情的浪漫之地，成为了游客们向往的度假胜地。在这里，你可以尽情享受意大利的浪漫风情，感受家的温馨。无论是与爱人共度浪漫时光，还是与家人朋友共享欢乐时光，满天星A级酒店都能为你提供一个难忘的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕