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在我国的一个小城市里，住着一对可爱的双胞胎兄妹，哥哥叫小明，妹妹叫小芳。他们虽然是一对双胞胎，但性格迥异，哥哥小明稳重成熟，妹妹小芳活泼可爱。这一天，他们家发生了一件有趣的事情，让整个家庭充满了欢声笑语。 小明和小芳的爸爸妈妈都是上班族，每天早出晚归，为了方便快捷，他们经常买一些夹心饼干作为早餐。这天，爸爸妈妈又买回了一箱夹心饼干，小明和小芳兴奋地打开箱子，发现里面有一款新型的夹心饼干，饼干中间夹着的是他们最喜欢的巧克力。 小明和小芳商量了一下，决定用这款夹心饼干来玩一个游戏。他们把饼干分成三份，小明和小芳一人一份，剩下的那份放在中间。游戏规则是：小明和小芳分别站在夹心饼干的两侧，同时向前走，谁先碰到中间的夹心饼干，谁就赢了。 游戏开始了，小明和小芳像两只小兔子一样蹦蹦跳跳地向前跑。他们一边跑，一边哈哈大笑，整个房间都充满了欢声笑语。年下的小明和小芳，在这个游戏中，仿佛回到了无忧无虑的童年。 就在他们即将碰到中间的夹心饼干时，小明突然停了下来，他看着小芳，微笑着说：“妹妹，你先来吧，哥哥让着你。”小芳瞪大了眼睛，看着哥哥，惊讶地问：“为什么呀？” 小明笑着回答：“因为哥哥是年下的，应该让着妹妹。”小芳听了，开心地笑了，她感激地看着哥哥，然后小心翼翼地向前走去。就在她即将碰到夹心饼干的时候，小明突然冲了上去，一把抱住了小芳，两人一起抱住了夹心饼干。 “哥哥，你真坏！”小芳娇嗔地骂道，但脸上却洋溢着幸福的笑容。小明笑着把夹心饼干递给小芳，说：“妹妹，哥哥是年下的，应该让着你。” 这个小小的游戏，让小明和小芳的感情更加深厚。他们知道，在这个世界上，他们永远都是彼此最亲密的伙伴，无论遇到什么困难，他们都会一起面对。 从那天起，小明和小芳每天都会玩这个夹心饼干游戏。他们把这份甜蜜的回忆，深深地刻在了心中。每当他们回想起这个游戏，都会忍不住笑出声来。 这对年下双胞胎的温馨日常，让我们感受到了亲情的温暖。在这个快节奏的社会里，他们用自己的方式，诠释了什么是真正的陪伴和关爱。愿这份甜蜜的回忆，伴随他们度过每一个美好的日子。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕