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在园艺的世界里，多肉植物因其独特的形态和生命力，成为了许多园艺爱好者的心头好。而在众多多肉植物中，有一种名为“皇家共享小公主”的多肉，因其稀有和美丽，更显得格外珍贵。今天，就让我们一起来探寻一下这款皇室园艺中的珍稀植物。 皇家共享小公主，顾名思义，是一种与皇室有着密切联系的多肉植物。据传，这种多肉植物最早起源于欧洲皇室的私人花园，因其独特的观赏价值和生命力，被皇室成员们所喜爱。后来，这种多肉逐渐流传到民间，成为了园艺爱好者们争相收藏的珍品。 皇家共享小公主多肉，学名为Echeveria 'Princess Royal'，属于景天科拟石莲属。其叶片呈翠绿色，边缘带有淡黄色，犹如一位穿着皇家礼服的小公主。在阳光的照射下，叶片上的黄色边缘更加明显，显得格外高贵典雅。 这款多肉植物的生长习性独特，对环境的要求较高。它喜欢温暖、干燥、通风的环境，不耐寒冷和潮湿。在养护过程中，要保持土壤排水良好，避免积水。此外，光照也是皇家共享小公主多肉生长的关键因素，充足的阳光可以使其叶片更加鲜艳，形态更加优美。 在繁殖方面，皇家共享小公主多肉主要采用扦插和分株的方式进行。扦插时，选取健康的叶片或枝条，插入土壤中，保持土壤湿润，大约一个月左右即可生根。分株则是将成熟的植株分割成若干小株，分别种植，待其适应新环境后，即可独立生长。 皇家共享小公主多肉在我国园艺市场上较为罕见，价格也相对较高。然而，正是这种稀有性，使得它成为了园艺爱好者的收藏佳品。许多园艺爱好者为了拥有一株皇家共享小公主，不惜花费重金购买。 除了观赏价值，皇家共享小公主多肉还具有很高的药用价值。据《本草纲目》记载，多肉植物具有清热解毒、消肿止痛的功效。因此，在日常生活中，我们可以将皇家共享小公主多肉作为药用植物进行养护。 总之，皇家共享小公主多肉是一款极具观赏价值和药用价值的多肉植物。它以其独特的形态、高贵典雅的气质，成为了园艺爱好者的心头好。在养护过程中，我们要注意光照、水分、土壤等条件，为这款珍稀植物创造一个良好的生长环境。相信在园艺爱好者的精心照料下，皇家共享小公主多肉必将绽放出更加绚丽的光彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）