本周监管部门披露重要研究成果,99国精产品一二三区：全球视野下的品质生活新选择

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在全球化的浪潮中，产品和服务正跨越国界，为消费者带来前所未有的选择。在众多国际品牌中，99国精产品以其独特的魅力和卓越的品质，在全球市场崭露头角。本文将为您揭示99国精产品的一二三区，带您领略这些来自世界各地的精品。 一、99国精产品：品质生活的全球选择 99国精产品，顾名思义，是指来自全球99个国家的精品。这些产品涵盖了食品、家居、服饰、美妆、电子产品等多个领域，旨在为消费者提供高品质、多样化的生活选择。 二、99国精产品一二三区：全球视野下的品质生活 1. 一区：国际大牌的聚集地 99国精产品一区汇聚了来自世界各地的国际大牌，如法国的香奈儿、意大利的普拉达、日本的资生堂等。这些品牌以其悠久的历史、精湛的工艺和卓越的品质，赢得了全球消费者的喜爱。 2. 二区：新兴品牌的崛起 99国精产品二区则是新兴品牌的聚集地。这些品牌虽然成立时间不长，但凭借独特的创意和出色的产品，迅速在市场上崭露头角。例如，来自瑞典的家居品牌宜家、美国的科技品牌苹果等。 3. 三区：特色民族品牌的展示 99国精产品三区展示了来自各个国家的特色民族品牌。这些品牌不仅传承了本国优秀的传统文化，还融入了现代设计理念，为消费者带来了独特的购物体验。如中国的老干妈、印度的塔塔、巴西的卡萨诺瓦等。 三、99国精产品的优势 1. 品质卓越：99国精产品严格把控产品质量，确保每一件产品都达到国际标准。 2. 多样化选择：99国精产品涵盖了全球99个国家的精品，满足消费者多样化的需求。 3. 价格合理：99国精产品在保证品质的同时，注重价格合理，让消费者享受到物超所值的购物体验。 4. 文化交流：99国精产品为消费者提供了了解各国文化的机会，促进了全球文化交流。 总之，99国精产品一二三区为我们呈现了一个全球视野下的品质生活。在这个多元化的市场中，消费者可以尽情挑选心仪的产品，享受高品质的生活。随着全球化的不断深入，我们有理由相信，99国精产品将继续引领品质生活的新潮流。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕