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在我国的一个美丽小镇上，住着一对可爱的双胞胎姐妹，她们名叫妙妙。妙妙姐妹不仅长相甜美，性格活泼，而且拥有着神奇的能力。每当她们遇到困难，这些能力就会发挥出意想不到的魔力，为她们带来欢乐和惊喜。 妙妙姐妹的父亲是一位著名的科学家，她们从小就受到了良好的教育。然而，在她们的世界里，最令她们着迷的还是那无尽的奇幻世界。于是，在她们十岁那年，父亲送给她们一份特殊的礼物——一本神秘的魔法书。 这本魔法书里记载着各种神奇的魔法，妙妙姐妹如获至宝。她们开始学习魔法，并在实践中逐渐掌握了其中的奥秘。从此，她们的生活变得更加丰富多彩。 有一天，妙妙姐妹在森林里探险时，遇到了一只受伤的小鸟。小鸟告诉她们，森林里的精灵们正受到邪恶势力的威胁，请求她们帮助解救。妙妙姐妹毫不犹豫地答应了小鸟的请求，决定踏上拯救森林精灵的奇幻之旅。 在旅途中，妙妙姐妹遇到了各种奇特的生物和险境。她们运用魔法，巧妙地化解了重重困难。在她们的帮助下，森林精灵们逐渐恢复了往日的宁静。 然而，邪恶势力并不甘心失败，他们派出了一群怪物来阻止妙妙姐妹。在一场激战中，妙妙姐妹联手对抗怪物，她们发挥出惊人的魔法力量，终于将怪物们击败。 正当妙妙姐妹以为胜利在望时，邪恶势力的首领出现了。原来，这个首领就是曾经被妙妙姐妹救过的小鸟。原来，小鸟为了保护森林精灵，不得不暂时化身为邪恶势力的一员。妙妙姐妹惊讶之余，决定帮助小鸟恢复真实身份。 经过一番努力，妙妙姐妹终于揭穿了邪恶势力的阴谋，将首领绳之以法。小鸟恢复了真实身份，感激不已。在森林精灵们的欢送下，妙妙姐妹带着胜利的喜悦，踏上了回家的路。 回到家后，妙妙姐妹将这段奇幻之旅的经历写成了一本书，希望能让更多的人了解到森林精灵的故事。这本书一经出版，便受到了广大读者的喜爱，成为了畅销书。 妙妙姐妹的奇幻之旅，不仅让她们收获了友谊和成长，更让她们明白了团结、勇敢和善良的重要性。从此，她们将这份信念传递给更多的人，成为了小镇上的传奇。 在这个充满魔法的奇幻世界里，妙妙姐妹将继续书写属于她们的传奇故事。而她们的冒险精神，也将激励着一代又一代的孩子们，勇敢地追求梦想，勇往直前。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕