今日相关部门发布新动向,秋霞影视-精彩剧集推荐

本月行业协会披露最新研究报告,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电在线客服系统，实时沟通维修需求

辽源市东丰县、辽源市东丰县 ，安阳市汤阴县、汉中市南郑区、天津市西青区、上饶市弋阳县、淄博市沂源县、内蒙古兴安盟阿尔山市、合肥市包河区、临汾市襄汾县、甘南临潭县、屯昌县坡心镇、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、吕梁市孝义市、河源市连平县、遵义市桐梓县、黑河市逊克县 、荆州市江陵县、长春市朝阳区、屯昌县南坤镇、扬州市邗江区、广安市广安区、上饶市德兴市、恩施州建始县、昭通市大关县、重庆市南岸区、本溪市桓仁满族自治县、海南贵德县、十堰市郧阳区

本周数据平台本月监管部门通报最新动态,近日行业报告披露重要信息,秋霞影视-精彩剧集推荐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修专线，快速响应故障报修

广西钦州市钦北区、滨州市滨城区 ，周口市西华县、洛阳市瀍河回族区、衡阳市衡阳县、六安市裕安区、徐州市丰县、枣庄市山亭区、孝感市孝南区、娄底市娄星区、内蒙古赤峰市红山区、淮安市金湖县、内蒙古包头市青山区、屯昌县西昌镇、洛阳市嵩县、张掖市山丹县、岳阳市岳阳楼区 、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、天水市秦州区、中山市横栏镇、惠州市惠城区、天津市南开区、临沧市云县、商丘市宁陵县、珠海市斗门区、抚州市黎川县、天津市武清区、海口市秀英区、朔州市平鲁区、成都市青白江区、金华市东阳市

全球服务区域: 聊城市高唐县、长春市宽城区 、重庆市开州区、鸡西市梨树区、黑河市逊克县、焦作市解放区、佛山市顺德区、鹤壁市淇滨区、成都市简阳市、武汉市黄陂区、哈尔滨市尚志市、广州市南沙区、红河石屏县、白城市洮南市、济宁市嘉祥县、榆林市靖边县、鹰潭市月湖区 、肇庆市鼎湖区、甘南卓尼县、重庆市奉节县、中山市五桂山街道、松原市扶余市

本周数据平台近日官方渠道公开最新动态,今日行业报告更新研究成果,秋霞影视-精彩剧集推荐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务中心热线，电话网络全渠道

全国服务区域: 汕头市澄海区、大庆市林甸县 、白沙黎族自治县南开乡、铜仁市松桃苗族自治县、德阳市旌阳区、大兴安岭地区呼中区、临沧市沧源佤族自治县、海北海晏县、甘孜道孚县、开封市顺河回族区、南阳市新野县、湘潭市湘乡市、嘉峪关市文殊镇、齐齐哈尔市克山县、广西桂林市永福县、马鞍山市当涂县、牡丹江市绥芬河市 、肇庆市广宁县、三明市沙县区、咸宁市崇阳县、榆林市清涧县、重庆市铜梁区、陇南市武都区、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、黔西南普安县、南平市顺昌县、淮南市谢家集区、安阳市汤阴县、十堰市张湾区、泰州市靖江市、内蒙古兴安盟乌兰浩特市、广西南宁市隆安县、大同市天镇县、洛阳市瀍河回族区、亳州市利辛县、松原市扶余市、中山市中山港街道、东方市东河镇、宁夏吴忠市利通区、温州市瓯海区、屯昌县屯城镇

近日监测部门传出异常警报:昨日行业协会公开最新成果,秋霞影视-精彩剧集推荐

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保项目信息的准确传达，减少误解和冲突。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以保持同步，避免重复工作和不必要的延误。在个人生活中，良好的沟通能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立更深层次的人际关系。 其次，沟通技巧对于解决冲突至关重要。在面对分歧时，能够倾听对方的观点并表达自己的立场，有助于找到双方都能接受的解决方案。这种能力不仅能够减少不必要的争执，还能够促进团队合作和个人成长。 为了提升沟通技巧，以下是一些建议： 倾听：在对话中，给予对方充分的关注，认真倾听他们的观点和感受。这不仅能够展示尊重，还能够帮助你更全面地理解对方。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言。避免使用复杂的术语或模糊不清的表达，这样可以确保信息的准确传达。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。确保你的非语言信号与你的言语信息相一致，这样可以增强沟通的效果。 反馈：在对话结束后，给予对方反馈，确认信息是否被正确理解。这有助于避免误解，并加强双方的联系。 适应性：根据不同的沟通对象和情境，调整你的沟通风格。灵活地适应不同的沟通环境，能够提高沟通的效率和效果。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的关键。通过提升倾听、清晰表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以更有效地与他人交流，建立更和谐的人际关系。在不断实践中，我们能够逐渐提高自己的沟通技巧，从而在各种社交场合中游刃有余。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）