本月行业报告公开新政策,黑土ちゃん的腿法技巧：探寻日本柔术的魅力

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近日监测部门传出异常警报:昨日官方渠道传递重大研究成果,黑土ちゃん的腿法技巧：探寻日本柔术的魅力

在日本传统柔术的世界里，黑土ちゃん以其独特的腿法技巧而闻名。黑土ちゃん，本名黑土真由美，是一位资深的柔术练习者，她的腿法技巧不仅展示了柔术的深厚底蕴，更体现了日本文化的独特魅力。 黑土ちゃん的腿法技巧，首先体现在她的快速反应和精准的时机把握。在柔术对决中，双方往往在瞬息万变的局势中寻找破绽，而黑土ちゃん总能凭借敏锐的观察力和迅速的反应，找到对手的弱点。她的腿法技巧，既有传统的柔术元素，又不乏创新之处，使得她在柔术界独树一帜。 黑土ちゃん的腿法技巧，以“足技”为主，包括踢、踹、扫、勾等多种腿法。其中，她的“踢技”尤为出色。在比赛中，黑土ちゃん的踢技不仅威力巨大，而且变化多端。她能够根据对手的动作和位置，灵活运用各种踢法，如正踢、侧踢、扫踢等，使对手防不胜防。 除了“踢技”，黑土ちゃん的“踹技”同样令人称道。她的踹法既有力度，又有速度，能够迅速破坏对手的平衡。在实战中，黑土ちゃん的踹技往往能够起到决定性的作用，为她的胜利奠定基础。 此外，黑土ちゃん的“扫技”和“勾技”也颇具特色。她的扫技能够迅速将对手扫倒，为接下来的进攻创造机会；而勾技则能够巧妙地勾住对手的脚踝，使其失去平衡。这两种腿法在比赛中往往能够起到出其不意的效果，让对手措手不及。 黑土ちゃん的腿法技巧，不仅体现在实战中，更在柔术表演中展现得淋漓尽致。她的表演风格独特，动作流畅，充满了艺术感。在柔术表演中，黑土ちゃん的腿法技巧，让观众仿佛置身于一个充满神秘色彩的日本柔术世界。 那么，黑土ちゃん的腿法技巧是如何形成的呢？这离不开她多年的刻苦训练和对柔术的热爱。黑土ちゃん自幼习武，从小就对柔术产生了浓厚的兴趣。在她的成长过程中，她不仅学习了传统的柔术技巧，还不断探索和创新，形成了自己独特的腿法风格。 在黑土ちゃん的职业生涯中，她曾多次参加国内外柔术比赛，并取得了优异的成绩。她的成功，不仅为她赢得了荣誉，更让更多的人了解和喜爱上了日本柔术。黑土ちゃん的腿法技巧，成为了日本柔术的一张名片，吸引了无数国内外武术爱好者的关注。 总之，黑土ちゃん的腿法技巧，是日本柔术的瑰宝，也是她个人才华的体现。她的技巧不仅展示了柔术的魅力，更传承了日本文化的精髓。在今后的柔术道路上，黑土ちゃん将继续努力，为推广和传承日本柔术贡献自己的力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）