昨日行业协会公开最新成果,《又欲又撩的旋律里，MUA的魔力悄然绽放》

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在这个纷繁复杂的世界里，音乐如同一种神秘的力量，能够触动人心最柔软的角落。而有些歌曲，更是以其独特的魅力，让人回味无穷。今天，就让我们来聊聊那首又欲又撩的旋律里，MUA的魔力悄然绽放的歌曲。 这首歌曲的旋律充满了诱惑，让人忍不住想要沉醉其中。歌词中“又欲又撩”的描述，更是让人感受到了那种难以言喻的情感纠葛。而在这首歌曲中，MUA这个词语的出现，更是让人眼前一亮。 MUA，一个简单的字母组合，却蕴含着丰富的情感。在歌曲中，MUA不仅仅是一个简单的“吻”的意思，更是一种情感的寄托，一种对爱情的渴望。它如同一个温柔的拥抱，将人们紧紧地包围在爱的温暖之中。 歌曲的旋律轻快而富有节奏感，仿佛在诉说着一段美好的爱情故事。歌手用充满磁性的嗓音，将这首歌曲演绎得淋漓尽致。每一个音符，都如同爱情的火花，在人们的心中跳跃。 在这首歌曲中，MUA的魔力体现在以下几个方面： 首先，MUA是爱情的象征。在歌曲中，MUA代表着两个人之间的亲密接触，是爱情中最美好的瞬间。它让人们感受到了爱情的甜蜜，也让人们期待着那个属于自己的MUA。 其次，MUA是情感的寄托。在现实生活中，人们往往无法将内心的情感完全表达出来。而这首歌曲中的MUA，就像是一个情感的出口，让人们可以将内心的渴望和期待倾诉出来。 再次，MUA具有治愈人心的力量。在这个快节奏的时代，人们的生活压力越来越大。而这首歌曲中的MUA，就像是一剂心灵的良药，让人们暂时忘却烦恼，沉浸在爱的温暖之中。 最后，MUA具有感染力。这首歌曲的旋律和歌词，都充满了感染力。它让人们感受到了爱情的美好，也让人们愿意将这份美好传递给身边的人。 当然，这首歌曲的魅力不仅仅体现在MUA这个词语上。歌曲中的每一个音符，每一个歌词，都充满了诗意和浪漫。歌手的演绎更是将这首歌曲提升到了一个新的高度。 总之，这首又欲又撩的旋律里，MUA的魔力悄然绽放。它让我们感受到了爱情的美好，也让我们明白了爱情的力量。在这个充满挑战和机遇的时代，让我们怀揣着对爱情的渴望，勇敢地去追求属于自己的幸福吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕