今日行业报告传递行业新政策,公交车被查，这才几天没做水，市民出行受阻，相关部门应如何应对？

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近日，一则关于公交车被查的新闻引起了广大市民的关注。据悉，这辆公交车因未按规定进行水洗，被相关部门查处。然而，这才几天时间，市民们就感受到了出行的不便。面对这一突发状况，相关部门应如何应对，保障市民的出行需求，成为了众人关注的焦点。 据了解，这辆公交车属于某城市公交公司，因未按照规定进行水洗，被当地交通执法部门查获。根据规定，公交车必须定期进行清洁，以保证乘客的出行环境。然而，此次事件暴露出公交公司在管理上的疏忽，也让市民对公交出行产生了担忧。 事件发生后，市民们纷纷表示出行受到了影响。原本便捷的公交出行，如今却变得异常艰难。许多人表示，为了避开这辆被查的公交车，不得不选择其他交通工具，或者绕路出行。这不仅增加了市民的出行成本，还让原本就拥堵的交通状况进一步恶化。 面对这一情况，相关部门应采取以下措施，保障市民的出行需求： 首先，公交公司应立即对涉事车辆进行整改，确保车辆符合规定。同时，对其他车辆进行检查，防止类似事件再次发生。此外，公交公司还应加强对驾驶员的培训，提高他们的服务意识和责任感。 其次，交通执法部门应加大巡查力度，对违规车辆进行严厉查处。同时，加强对公交公司的监管，确保其严格按照规定进行车辆管理。 再次，政府部门应加大对公交行业的扶持力度，提高公交服务水平。通过优化公交线路、增加车辆投入、提高驾驶员待遇等措施，提高公交出行的吸引力，让市民更加愿意选择公交出行。 此外，针对此次事件，公交公司可以采取以下补救措施： 1. 向市民公开道歉，承认错误，并表示将采取措施整改。 2. 为受影响的市民提供一定的出行补贴，减轻他们的出行负担。 3. 加强与市民的沟通，了解他们的出行需求，提高公交服务水平。 4. 建立长效机制，防止类似事件再次发生。 总之，公交车被查事件给市民出行带来了不便，相关部门应高度重视，采取有效措施，保障市民的出行需求。同时，公交公司也应以此为鉴，加强内部管理，提高服务水平，让市民享受到更加便捷、舒适的出行体验。只有这样，才能让公交出行真正成为市民出行的首选。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕