近日研究机构发布重磅研究成果,国精产品一二三区别在哪里：揭秘三大系列产品的独特之处

今日行业协会发布最新研究成果,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

嘉峪关市文殊镇、白城市洮南市 ，广西玉林市北流市、滁州市凤阳县、乐东黎族自治县九所镇、惠州市博罗县、运城市万荣县、潍坊市诸城市、遂宁市安居区、临夏东乡族自治县、温州市龙湾区、内蒙古巴彦淖尔市临河区、濮阳市台前县、吉林市丰满区、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、聊城市东昌府区、昌江黎族自治县七叉镇 、阜新市细河区、南平市浦城县、信阳市罗山县、景德镇市昌江区、德州市禹城市、双鸭山市岭东区、万宁市山根镇、海西蒙古族德令哈市、苏州市太仓市、衢州市常山县、福州市连江县、白银市景泰县

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息,今日相关部门传达重大信息,国精产品一二三区别在哪里：揭秘三大系列产品的独特之处，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心多渠道接入，响应迅速

延边敦化市、铜仁市松桃苗族自治县 ，吉安市新干县、汉中市留坝县、西双版纳勐腊县、儋州市木棠镇、武汉市黄陂区、东莞市莞城街道、孝感市孝南区、湘潭市湘乡市、舟山市普陀区、黄冈市黄梅县、宣城市旌德县、定安县定城镇、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、临高县南宝镇、聊城市临清市 、内蒙古包头市九原区、鄂州市梁子湖区、甘孜理塘县、泸州市江阳区、贵阳市息烽县、广西百色市凌云县、丽江市永胜县、澄迈县中兴镇、德州市庆云县、连云港市灌云县、安庆市宿松县、阳江市江城区、广西桂林市永福县、信阳市潢川县

全球服务区域: 怀化市麻阳苗族自治县、定西市渭源县 、六安市裕安区、赣州市章贡区、定安县龙湖镇、内蒙古巴彦淖尔市磴口县、阜新市清河门区、迪庆维西傈僳族自治县、汉中市略阳县、海西蒙古族都兰县、永州市新田县、广西百色市田阳区、中山市石岐街道、宁波市奉化区、六安市舒城县、鸡西市梨树区、中山市南头镇 、德宏傣族景颇族自治州陇川县、广西梧州市岑溪市、清远市连南瑶族自治县、西安市蓝田县、黔南惠水县

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,本月行业协会传达重大通报,国精产品一二三区别在哪里：揭秘三大系列产品的独特之处，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修服务热线，技术专家在线解答

全国服务区域: 遵义市湄潭县、哈尔滨市依兰县 、阳泉市城区、渭南市澄城县、衢州市开化县、长治市上党区、济宁市兖州区、襄阳市宜城市、丽江市永胜县、琼海市龙江镇、澄迈县桥头镇、郑州市新密市、延边安图县、伊春市大箐山县、楚雄大姚县、临汾市大宁县、昭通市大关县 、南京市浦口区、济南市济阳区、吉安市安福县、潍坊市寒亭区、三明市永安市、儋州市白马井镇、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、盐城市盐都区、鹤壁市浚县、焦作市博爱县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、淄博市张店区、衢州市衢江区、汉中市镇巴县、广西河池市凤山县、海北门源回族自治县、保亭黎族苗族自治县什玲、淄博市沂源县、乐东黎族自治县黄流镇、普洱市思茅区、宿迁市泗阳县、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、九江市湖口县、阳泉市郊区

本周数据平台近日官方渠道公开最新动态:本月行业报告更新研究成果,国精产品一二三区别在哪里：揭秘三大系列产品的独特之处

在当今社会，国精产品以其高品质、高性价比和独特的设计理念，赢得了广大消费者的喜爱。国精产品通常分为一、二、三三个系列，那么这三个系列的产品究竟有何区别呢？本文将为您一一揭晓。 ### 一、国精产品一：经典传承，品质保证 国精产品一以传承经典文化为核心，注重产品的品质与工艺。这一系列的产品在设计上追求简约而不简单，将传统文化与现代审美相结合，呈现出独特的东方韵味。 #### 1. 设计理念 国精产品一的设计理念源于我国悠久的历史文化，通过对传统元素的提炼和再创造，赋予产品新的生命力。如：将中国结、剪纸、书法等元素融入产品设计中，使产品既有传统韵味，又不失时尚感。 #### 2. 品质保证 国精产品一在选材、工艺等方面严格把关，确保产品品质。选用优质原材料，采用精湛工艺，使产品经久耐用。 #### 3. 应用场景 国精产品一适用于家居、办公、礼品等多个场景，如：茶具、餐具、装饰品等。 ### 二、国精产品二：时尚潮流，创新设计 国精产品二紧跟时尚潮流，注重产品的创新设计。这一系列的产品在保持传统元素的基础上，融入现代设计理念，使产品更具时尚感和实用性。 #### 1. 设计理念 国精产品二的设计理念是“传统与创新”，通过对传统元素的重新诠释，打造出符合现代审美需求的产品。 #### 2. 创新工艺 国精产品二在工艺上不断创新，采用新技术、新材料，使产品更具科技感和现代感。 #### 3. 应用场景 国精产品二适用于年轻一代消费者，适用于家居、办公、礼品、旅游纪念品等多个场景。 ### 三、国精产品三：个性化定制，满足独特需求 国精产品三以个性化定制为核心，满足消费者独特的需求。这一系列的产品可根据消费者需求进行定制，打造独一无二的产品。 #### 1. 定制服务 国精产品三提供个性化定制服务，消费者可根据自己的喜好、需求，选择材质、图案、尺寸等，打造专属自己的产品。 #### 2. 创意设计 国精产品三的设计师团队拥有丰富的创意设计经验，为消费者提供多样化的设计方案。 #### 3. 应用场景 国精产品三适用于礼品、收藏、家居装饰等多个场景，尤其适合追求个性、独特的消费者。 ### 总结 国精产品一、二、三三个系列在产品设计、品质、应用场景等方面各有特色。消费者可根据自己的需求和喜好，选择适合自己的产品。国精产品以其独特的魅力，赢得了消费者的青睐，成为了我国文化产业的一张亮丽名片。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆