本月官方披露行业研究成果,午夜普通用户体验区试看：一场别开生面的感官盛宴

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近日调查组公开关键证据本:本月行业协会发布重大政策,午夜普通用户体验区试看：一场别开生面的感官盛宴

在这个喧嚣的都市中，人们的生活节奏越来越快，压力也随之而来。为了寻找片刻的宁静，许多人选择在午夜时分，走进那些平日里熙熙攘攘的体验区，感受一场别开生面的试看之旅。本文将带您走进午夜普通用户体验区，一探究竟。 午夜时分，夜幕降临，华灯初上。在这个特殊的时刻，原本热闹非凡的体验区变得异常宁静。然而，这并没有影响人们的好奇心。夜幕下的体验区，仿佛披上了一层神秘的面纱，让人心生向往。 首先，我们来到了VR体验区。在这里，我们可以戴上VR眼镜，身临其境地感受各种场景。午夜时分，这里的人并不多，但每个人的脸上都洋溢着兴奋和期待。一位年轻的女孩戴上VR眼镜后，仿佛置身于一片广袤的星空，她不禁感叹：“这真是太神奇了！” 接下来，我们来到了游戏体验区。在这里，各种游戏机一字排开，等待着玩家的挑战。午夜时分，这里的人们似乎更加放松，他们或是在玩着刺激的射击游戏，或是在挑战自己的反应速度。一位中年男士玩得如痴如醉，他说：“这里的游戏真是太好玩了，让我暂时忘却了生活的烦恼。” 随后，我们来到了电影体验区。夜幕下的电影院，灯光昏暗，仿佛一个神秘的洞穴。人们坐在舒适的座椅上，等待着一场视觉盛宴。午夜时分，这里的人们更加珍惜这难得的观影时光。一位年轻女孩看着屏幕上的精彩画面，不禁感慨：“这里的电影真是太棒了，让我感受到了电影的魅力。” 此外，我们还参观了午夜美食区。在这里，各种美食琳琅满目，让人垂涎欲滴。夜幕下的美食区，弥漫着诱人的香气，让人忍不住驻足品尝。一位中年男士品尝了一口美食后，赞不绝口：“这里的美食真是太美味了，让我感受到了家的味道。” 午夜时分，我们来到了休闲娱乐区。在这里，人们可以尽情地唱歌、跳舞，释放自己的压力。夜幕下的休闲娱乐区，充满了欢声笑语。一位年轻女孩在KTV里尽情地唱着歌，她说：“这里的氛围真是太好了，让我忘记了一切烦恼。” 通过这次午夜普通用户体验区的试看，我们深刻地感受到了这个特殊时刻的独特魅力。在这个宁静的夜晚，人们可以暂时放下生活的压力，尽情地享受这难得的时光。在这里，我们看到了人们脸上的笑容，听到了他们的欢声笑语，感受到了这个世界的美好。 总之，午夜普通用户体验区是一个充满魅力的地方。在这里，我们可以找到属于自己的快乐，释放自己的压力。让我们在忙碌的生活中，抽出时间，走进这个神秘的世界，感受一场别开生面的感官盛宴。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕