今日行业报告传递新变化,俄罗斯老妇女BBXX：见证历史变迁的坚韧身影

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在俄罗斯广袤的土地上，生活着许多历经沧桑的老妇女。她们被称为BBXX，这个名字在俄罗斯民间流传甚广，蕴含着人们对她们坚韧不拔、勇敢面对生活的敬意。今天，就让我们走进这些老妇女的生活，感受她们的故事，见证历史的变迁。 BBXX，意为“老妇女”，在俄罗斯民间，她们是家庭的中坚力量，是孩子们成长道路上的引路人。她们的一生，见证了俄罗斯从沙皇时代到苏联时期，再到现在的历史变迁。 在沙皇时代，BBXX们生活在贫困和苦难之中。她们不仅要承担家庭的重担，还要应对战乱和饥荒。然而，她们从未向命运低头，用自己的双手撑起了整个家庭。她们勤劳、善良、坚韧，是那个时代最美丽的风景。 苏联时期，BBXX们的日子虽然依旧艰辛，但国家的发展让她们的生活逐渐好转。她们的孩子有机会接受教育，她们自己也成为工厂的工人，为国家建设贡献力量。尽管生活依旧充满挑战，但BBXX们始终保持着乐观的心态，用自己的行动诠释着生命的力量。 如今，俄罗斯已经进入了一个新的时代。BBXX们已经步入暮年，但她们依然关心着国家的发展，关注着年轻人的成长。她们用自己的亲身经历，告诉年轻一代，什么是坚韧，什么是勇敢。 在BBXX们的故事中，我们看到了历史的变迁。从沙皇时代的苦难，到苏联时期的奋斗，再到现在的幸福生活，BBXX们用自己的生命诠释了什么是真正的坚韧不拔。 有一位BBXX，名叫玛丽亚，她出生于19世纪末，经历了沙皇时代、苏联时期和现在的俄罗斯。她的一生充满了坎坷，但她从未放弃。玛丽亚年轻时，丈夫因病去世，她独自抚养孩子长大。在苏联时期，她成为一名工厂工人，为国家建设贡献了自己的力量。退休后，她依然关心国家大事，关注年轻人的成长。 玛丽亚的故事只是BBXX们中的一个缩影。她们用自己的生命诠释了什么是坚韧，什么是勇敢。她们是历史的见证者，也是时代的传承者。 如今，随着社会的进步，BBXX们的生活越来越好了。她们享受着国家给予的福利，过着幸福的生活。然而，她们依然保持着那份坚韧和勇敢，用自己的行动影响着年轻一代。 在俄罗斯，BBXX们被誉为“国宝”。她们用自己的生命诠释了什么是真正的坚韧，什么是勇敢。她们的故事，让我们明白了生活的真谛，也让我们更加珍惜现在的幸福生活。 让我们向这些历经沧桑的BBXX们致敬，感谢她们为我们的国家、为我们这个时代所付出的一切。愿她们在晚年生活中，依然幸福安康，继续传承着坚韧、勇敢的精神。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕