本周行业报告披露政策新动向,亚洲电影产业：一线、二线、三线城市的崛起与发展

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亚洲电影产业，作为全球电影市场的重要组成部分，近年来呈现出蓬勃发展的态势。其中，一线、二线、三线城市在电影产业中的地位日益凸显，它们各具特色，共同推动了亚洲电影产业的繁荣。 ### 一线城市：电影产业的引擎 一线城市，如北京、上海、广州、香港等，是亚洲电影产业的核心区域。这些城市拥有丰富的电影资源，包括一流的影视制作公司、专业的电影人才、完善的产业链条以及庞大的观众群体。 在一线城市，电影产业呈现出以下特点： 1. **制作水平高**：一线城市的电影制作公司拥有先进的设备和技术，能够制作出高质量的影片。 2. **人才聚集**：众多知名导演、演员、编剧等电影人才汇聚于此，为电影产业提供了源源不断的创意和活力。 3. **市场潜力大**：一线城市拥有庞大的观众群体，电影市场潜力巨大，为电影产业提供了广阔的发展空间。 4. **政策支持**：政府出台了一系列政策，鼓励和支持电影产业的发展，为电影产业提供了良好的发展环境。 ### 二线城市：电影产业的潜力股 二线城市，如成都、重庆、武汉、南京等，近年来在电影产业中的地位逐渐上升。这些城市具有以下优势： 1. **政策扶持**：地方政府出台了一系列优惠政策，吸引电影企业和人才入驻，推动电影产业发展。 2. **市场潜力**：二线城市人口众多，消费水平不断提高，电影市场需求旺盛。 3. **产业基础**：部分二线城市已具备一定的电影产业基础，如成都的动漫产业、重庆的影视基地等。 4. **人才储备**：二线城市拥有较多的高校和艺术院校，为电影产业提供了丰富的人才储备。 ### 三线城市：电影产业的生力军 三线城市，如遵义、桂林、张家界等，虽然电影产业起步较晚，但近年来发展迅速。这些城市具有以下特点： 1. **旅游资源丰富**：三线城市拥有独特的自然风光和人文景观，为电影拍摄提供了丰富的素材。 2. **政策倾斜**：地方政府出台了一系列政策，支持电影产业的发展，吸引电影企业和人才入驻。 3. **市场潜力**：随着人们生活水平的提高，三线城市电影市场需求逐渐增长。 4. **产业融合**：三线城市积极推动电影产业与其他产业的融合发展，如旅游、文化、体育等，为电影产业注入新的活力。 总之，亚洲电影产业的一线、二线、三线城市各具特色，共同推动了电影产业的繁荣。未来，随着电影产业的不断发展，这些城市将继续发挥各自优势，为亚洲电影产业的崛起贡献力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕