本月行业协会传达新政策动态,《边吃边摸，H(男男)之间的温馨互动：友情与亲情的交织》

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在繁忙的都市生活中，人们总是忙于工作、学习和生活琐事，很少有时间去享受生活中的小确幸。然而，在这个充满压力的世界里，一些温馨的互动却能让人感受到生活的美好。今天，就让我们来聊聊一种特别的互动——边吃边摸，H(男男)之间的友情与亲情的交织。 所谓“边吃边摸”，指的是两个男性朋友在用餐过程中，一边品尝美食，一边互相抚摸对方，以此增进感情。这种互动在男男之间并不少见，它既是一种表达亲情的手段，也是一种增进友情的途径。 首先，让我们来看看这种互动如何增进友情。在日常生活中，人们往往因为忙碌而忽略了与朋友之间的交流。而“边吃边摸”这种互动，可以让两个朋友在轻松愉快的氛围中，更加深入地了解彼此。在抚摸的过程中，他们可以分享彼此的生活琐事、兴趣爱好，甚至是一些内心的秘密。这样的交流，无疑会让他们的友情更加深厚。 其次，这种互动也是一种表达亲情的手段。在男男之间，亲情往往被忽视，而“边吃边摸”这种互动，可以让两个男性朋友感受到彼此的关爱。在抚摸的过程中，他们可以传递出温暖、关怀和信任，让彼此的心灵得到慰藉。这种亲情，虽然不同于血缘关系，但却同样珍贵。 当然，这种互动并不是没有规矩的。在“边吃边摸”的过程中，他们需要遵循以下原则： 1. 尊重对方：在抚摸的过程中，要尊重对方的感受，不要让对方感到不适。 2. 适度：抚摸的力度要适中，既要表达出关爱，又不要让对方感到疼痛。 3. 时机：选择合适的时机进行抚摸，避免在公共场合过于亲密，以免引起他人的误解。 4. 交流：在抚摸的过程中，要注重交流，让彼此感受到对方的关爱。 总之，“边吃边摸”这种互动，在男男之间既是一种友情，也是一种亲情。它让两个男性朋友在忙碌的生活中，找到了一种温馨的交流方式。当然，这种互动并不是唯一的方式，每个人都可以根据自己的喜好和需求，找到适合自己的表达关爱的方式。 在这个充满压力和挑战的世界里，让我们珍惜身边的每一个朋友，用真诚的心去感受生活中的美好。无论是“边吃边摸”，还是其他形式的互动，只要它能让我们感受到关爱，就能成为我们生活中的一抹亮色。让我们一起，用友情和亲情，温暖彼此的心灵，度过每一个美好的日子。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕