本月行业报告传达最新进展,绑定挨草系统后，何景的生活发生了翻天覆地的变化

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在科技日新月异的今天，人们的生活越来越依赖于各种智能设备。何景，一个普通的上班族，也不例外。某天，他绑定了一个名为“挨草系统”的智能助手，从此，他的生活发生了翻天覆地的变化。 挨草系统是一款集生活服务、健康管理、娱乐休闲于一体的智能系统。它通过分析用户的生活习惯，为用户提供个性化的服务。何景在绑定这个系统后，发现它给自己带来了诸多便利。 首先，挨草系统为何景提供了全方位的生活服务。每天早上，何景起床后，挨草系统会自动为他播放轻音乐，帮助他放松身心。接着，系统会根据何景的日程安排，为他规划一天的行程，包括上班、购物、健身等。此外，挨草系统还能为他推荐附近的美食、电影和景点，让何景的生活丰富多彩。 其次，挨草系统关注何景的健康。每天，系统都会提醒何景喝水、按时吃饭、保持良好的作息。此外，挨草系统还具备健康管理功能，能够监测何景的血压、心率等生理指标，并在异常时及时提醒他就医。这让何景对自己的健康状况有了更清晰的了解，也让他更加注重身体健康。 在娱乐休闲方面，挨草系统也为何景提供了许多便利。何景喜欢看电影，挨草系统会根据他的喜好，为他推荐最新的电影资讯。当何景有空闲时间时，系统会为他推荐一些轻松的综艺节目，让他放松心情。此外，挨草系统还具备智能语音助手功能，何景可以通过语音与系统进行互动，实现语音搜索、播放音乐、查询天气等功能。 然而，挨草系统带给何景的不仅仅是便利，还有意想不到的变化。在绑定系统后，何景发现自己变得更加自律。以前，他总是拖延症晚期患者，现在，在挨草系统的帮助下，他能够按时完成工作任务，不再为琐事烦恼。此外，何景还发现自己在人际交往方面也有了很大进步。在挨草系统的建议下，他学会了如何与人沟通、处理人际关系，这让他在职场和生活中更加得心应手。 当然，任何事物都有两面性。何景在享受挨草系统带来的便利的同时，也发现了一些问题。首先，他发现自己越来越依赖这个系统，甚至有些害怕失去它。其次，挨草系统在提供个性化服务的同时，也侵犯了他的隐私。尽管如此，何景认为这些缺点是可以接受的，因为挨草系统给他带来的改变是巨大的。 如今，何景已经习惯了与挨草系统相伴的生活。他相信，在科技的助力下，未来他的生活会更加美好。而挨草系统，也成为了他生活中不可或缺的一部分。在这个智能时代，何景的故事或许只是冰山一角，但足以让我们看到科技改变生活的巨大潜力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕